Yaşamak, Çalışmak veya Yatırım Yapmak İçin Mükemmel Fırsat — Satış İçin Özel Fiyatlandırıldı.
Yatırımcı Dostu — İlk günden itibaren kiralanabilir — Hemen kiraya verilebilir; kısa dönemli alt kiralamalara ve minimum 30 günlük alt kiralamalara izin verilir.

Prestijli 1600 Broadway on the Square’da yer alan bu geniş 1 yatak odalı, 1 banyolu konut ve ev-ofisi nişi ile canlı New York yaşamının zirvesini deneyimleyin. Özenle tasarlanmış 889 fit karelik iç yaşam alanına sahip 6B numaralı daire; modern lüksü, çok yönlü işlevselliği ve seçkin konumuyla mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. Metrekare başına yaklaşık 1.012 dolarlık cazip fiyatıyla bu mülk; daimi ikamet etmek isteyenler, pied-à-terre alıcıları veya varlık değerinde güçlü artış arayan bilinçli gayrimenkul yatırımcıları için olağanüstü bir değer ve fırsat sunuyor.

6B Rezidansına Hoş Geldiniz:

• Çok Yönlü Yerleşim: Uzaktan çalışma, sessiz bir çalışma alanı veya çalışma/oturma odası olarak ideal, özel bir ev-ofisi nişiyle tamamlanan geniş ana yatak odalı yerleşim planı.
• Güneş Alan İç Mekânlar: Tavandan tabana uzanan görkemli cam pencereler, evi doğal ışıkla doldururken dinamik şehir manzaraları sunuyor.
• Özel Açık Alan: Kendi özel balkonunuza çıkarak aşağıdaki huzur veren yemyeşil ağaçları seyretmek ve dünyaca ünlü tiyatro bölgesinin enerjisini içinize çekmek için nadir bir fırsat.
• Gurme Mutfak: Granit tezgâhlar ve Sub-Zero, Miele ve Bosch marka üst düzey ankastre cihazlarla tamamen donatılmış açık mutfak.
• Üst Düzey Detaylar: Parlak masif meşe parke zeminler, zarif kaplamalar ve daire içindeki çamaşır makinesi ile kurutucunun sunduğu üstün konfor. Banyo, geniş bir küvetle ferah bir tasarıma sahip.

** Klima, 2024 yılında mutfak lavabosunun altına monte edilen su filtrasyon sistemiyle birlikte yenilenmiştir.
** Sıcaklığı kontrol etmek için akıllı termostat takılmış, ayrıca soğuk kış aylarında ısıtma ihtiyacını azaltmaya yardımcı olmak amacıyla yalıtım yapılmıştır.

Bina ve Olanaklar:

2005 yılında tamamlanan, etkileyici ve seçkin 25 katlı tam hizmet sunan lüks bir kat mülkiyeti binasında yer almaktadır.
Bina, 1902 yılında Studebaker Brothers araçları için showroom olarak inşa edilen eski Studebaker Building’in bulunduğu alanda yükselmektedir.

Sakinler dünya standartlarında konukseverlik hizmetlerinden ve yaşam ayrıcalıklarından yararlanır:

• Club on the Square: 4. katta yer alan ve binanın tamamına yayılan sakin olanakları merkezi; son teknolojiye sahip fitness merkezi, eğlence salonu, bilardo, sanal golf ve açık hava putting green alanı sunar.
• Çatı Gözlem Terası: Times Square’in nefes kesen panoramik şehir manzaraları.
• Beyaz Eldiven Hizmeti: 24 saat görev yapan kapı görevlisi ve tam kapsamlı concierge hizmetleri, kesintisiz güvenlik ve günlük işlerin sorunsuz yürütülmesini sağlar.
• Yatırımcı ve Evcil Hayvan Dostu: Esnek bina politikaları yatırımcılara, pied-à-terre kullanıcılarına ve evcil hayvan sahiplerine uygundur.

İkonik Cazibe Merkezlerine Eşsiz Yakınlık:

1600 Broadway’de yaşamak, New York’un en iyilerini kapınızın önüne getirir:

• Central Park: Açık yeşil alanlar, Wollman Rink ve Strawberry Fields’a uzanan göl kenarı yolları için Manhattan’ın 843 dönümlük seçkin şehir vahasına kuzeye doğru yalnızca 12–15 dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
• Times Square ve Tiyatro Bölgesi: 39’dan fazla tarihi Broadway tiyatrosuna, dünya standartlarında restoranlara ve ikonik TKTS Kırmızı Basamakları’na birkaç adım mesafede.
• Rockefeller Center: Doğuya doğru 8–10 dakikalık bir yürüyüşle lüks mağazalara, NBC Stüdyoları’na ve ünlü mevsimlik buz pateni pistine ulaşabilirsiniz.
• Bryant Park: Güneydoğuya doğru 12 dakikalık yürüyüşle yıl boyunca canlı etkinliklere, Fransız tarzı çim alana ve Bank of America Winter Village’a ulaşabilirsiniz.

Dünya standartlarında restoranlara, Broadway tiyatrolarına, alışveriş olanaklarına ve başlıca ulaşım merkezlerine (1, N, Q, R, W, B, D, F ve M metro hatları dâhil) birkaç dakika mesafede bulunan bu ev, Manhattan’ın en seçkin adresidir.

Yalnızca Randevu ile Gösterim — 6B Rezidansına özel gösterim randevusu oluşturmak için bizimle iletişime geçin. Sizi ağırlamayı sabırsızlıkla bekliyoruz!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!