269 Marlborough Road’a hoş geldiniz. 1920 yılında inşa edilmiş, müstakil ve seçkin bir Kolonyal Revival tarzı ev olan bu konut, Viktorya dönemi Flatbush bölgesinin tarihi Beverley Square West yerleşiminde, ağaçlarla çevrili, kartpostallık bir sokak üzerinde yer almaktadır. Dönem karakteri ve mimari özellikleri bakımından son derece zengin olan bu kapsamlı, yasal iki aileli konut; Brooklyn’in konut tarihinin dikkat çekici bir parçasını restore etmek ve yeniden yorumlamak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Eve vardığınız andan itibaren yapının etkileyici varlığı kendini açıkça belli eder. Çarpıcı kırmızı cephe, görkemli klasik sütunlar, incelikli mimari detaylar ve iki kat boyunca uzanan geniş üstü kapalı veranda; evlerin zanaatkârlık, ihtişam ve zarif yaşam anlayışıyla tasarlandığı bir dönemi hatırlatan, unutulmaz bir ilk izlenim yaratır.

İç mekânda, evin kalıcı karakterini anlatan olağanüstü bir özgün mimari detaylar bütünü bulunmaktadır. Göz alıcı vitray pencereler, dekoratif kakmalı ahşap zeminler, orijinal ahşap işçiliği ve doğramalar, zarif cep kapıları, süslü pervazlar, gömme dolaplar, dekoratif duvar panelleri, teneke tavanlar ve orijinal korkuluklarını koruyan şık merdiven; günümüzde yeniden yaratılması giderek zorlaşan bir sıcaklık ve tarihsel özgünlük hissi sunmaktadır.

Cömert ölçüler ve esnek bir yerleşim planı iç mekânı tanımlar. Birinci ve ikinci katlarda zarif oturma ve yemek odaları, geniş mutfaklar, birden fazla yatak odası ve çağdaş yaşama özenle uyarlanabilecek ek, çok amaçlı alanlar bulunmaktadır. Üçüncü kat ise kendi mutfağı, oturma ve yemek alanları, yatak odaları ve banyosuyla ayrı bir konut düzeni sunar; bu da çok kuşaklı yaşam veya yasal iki aileli kullanım avantajı açısından esneklik sağlar. Bitmiş bodrum katı, ek dinlenme ve kullanım alanları sunmaktadır.

Konut, üç zemin üstü katta yaklaşık 4.189 fit karelik bir yaşam alanına sahip olup buna ek bodrum alanı ve geniş açık alanlar eşlik etmektedir. Yaklaşık 50’e 75 fit ölçülerindeki bir parsel üzerinde yer alan mülk, dikkat çekici bir ölçek ve esnekliğin yanı sıra, sokak dışı park kolaylığı sağlayan özel bir araç giriş yolu sunmaktadır.

Dış mekânlar da aynı ölçüde olağanüstüdür. Geniş, üstü kapalı ön veranda ve etkileyici ikinci kat terası; dinlenmek, misafir ağırlamak veya çevredeki ağaçların oluşturduğu gölgelikten yararlanmak için ideal ortamlar sunar. Evin arka tarafında ise olgun bitkilerle düzenlenmiş, kıvrımlı taş patikalar ve süs amaçlı koi havuzlarıyla bezeli, yemyeşil ve tenha bir arka bahçe uzanır; bu alan şehirde nadiren karşılaşılan huzurlu ve özel bir sığınak yaratmaktadır.

Beverley Square West Tarihi Bölgesi içinde yer alan mülk, Ditmas Park’ı Brooklyn’in en sevilen mahallelerinden biri yapan mimari güzellik ve ağaçlarla çevrili konut sokaklarıyla çevrilidir. Muhteşem Viktorya dönemi ve Kolonyal Revival evleriyle tanınan bölge; Cortelyou Road boyunca uzanan canlı kafeler, restoranlar, özel mağazalar ve mahalle olanaklarıyla tamamlanan, kendine özgü bir tarih ve huzur duygusu sunar. Yakındaki Beverley Road B/Q metro istasyonu, Downtown Brooklyn ve Manhattan’a kolay ulaşım sağlar.

Bir sonraki bölümü için olağanüstü bir tuval niteliğinde olan bu mülk, tereke satışı kapsamında ve kesinlikle mevcut haliyle satılmaktadır. 269 Marlborough Road, gerçekten özel bir mülke yeni bir hayat kazandırma vizyonuna sahip seçici bir alıcıyı davet ediyor. İster özgün ihtişamını restore etmek, ister olağanüstü bir çok kuşaklı konut yaratmak, ister geniş iç mekânlarını modern yaşam için yeniden tasarlamak olsun, olanaklar evin kendisi kadar etkileyicidir.

Ditmas Park’ın kalbinde bu mimari karaktere, tarihsel bütünlüğe ve geniş ölçeğe sahip bir konut edinme fırsatları giderek daha nadir hale gelmektedir.

Lütfen dikkat: Mülk, tereke satışı kapsamında mevcut haliyle satılmaktadır. İlan fotoğraflarının bazıları, sunum amacıyla sanal olarak sadeleştirilmiş ve dijital olarak düzenlenmiş olup mülkün...

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro