GÜNEŞ IŞIĞIYLA DOLU KÖŞE KLASİK ALTI ODALI DAİRE

16. KATTA YÜKSEK BİR KONUMDA YER ALAN bu geniş ve güneş alan klasik altı odalı daire; salon, yemek odası ve üç yatak odasının tamamından güneye bakan, açık şehir manzaraları sunuyor. Köşe yemek odası, güneye doğru Midtown silüetine ve batıya doğru Central Park’ın yemyeşil manzaralarına bakan çift cepheli pencerelere sahip.

Yeni boyanmış bu daireye zarif giriş holünden adım attığınız anda, yüksek ışık alan iç mekânın yanı sıra yüksek kirişli tavanları, dekoratif şöminesi ve ahşap zeminleri hemen fark ediyorsunuz. Geniş yatak odaları dairenin kendine ait bölümünde yer alıyor ve güney güneşiyle aydınlanıyor. Ebeveyn yatak odasında devasa bir giyinme odası ile çift lavabolu ve içeri girilebilir duşlu özel banyo bulunuyor. İkinci banyo, yatak odalarına açılan koridorda yer alıyor ve dökme demir küvet içeriyor.

Yemek odasının bitişiğinde, küçük üçüncü yatak odasının da bulunduğu mutfak yer alıyor. Pencereli mutfakta geniş depolama alanı, bar taburelerinin bulunduğu bir tezgâh ve uşak kileri bölümü mevcut. Ayrıca çamaşır makinesi/kurutucu ile küçük, tam donanımlı üçüncü bir banyo bulunuyor. Genel olarak dairenin yenilemeye ihtiyacı var; ancak yıllar boyunca çok iyi korunmuş. Duvar tipi klima mevcut.

49 East 96th Street, Carnegie Hill Tarihi Bölgesi’nin kalbinde yer alan, tam hizmet sunan kapıcı hizmetli bir binadır. Savaş öncesi döneme ait kooperatif binasında binada yaşayan bir bina sorumlusu, egzersiz odası ve bodrumda ek çamaşırhane bulunuyor. Bodrumda depolama alanı (kısa bir bekleme listesi mevcut) ve bisiklet deposu da var. Bina, %60 oranında finansmana, ortak satın almaya, kefillere, hediye yoluyla devre, ikinci konut olarak kullanıma ve evcil hayvanlara izin veriyor. %2 oranında devir vergisi uygulanıyor.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.