Crown Heights’te, ağaçlarla çevrili sakin bir konut sokağında yer alan, büyüleyici bir yüzyıl ortası yarı müstakil tek ailelik ev olan 150 Sullivan Place’i tanıtıyoruz. Mevcut yerleşim planında üst katlara yayılmış dört geniş ve aydınlık yatak odasının yanı sıra ayrı bir çalışma odası, pencereli tam banyo, ana katta resmi oturma ve yemek alanları ile ahşap dolaplar, taş tezgâhlar, paslanmaz çelik cihazlar ve fayans kaplamalı arka duvarla donatılmış geniş, ayrı bir pencereli mutfak bulunmaktadır. Parke zeminler, birden fazla cephe ve bol miktarda doğal ışık, evin genelinde sıcaklık ve karakter katmaktadır.

Ek özellikler arasında geniş dolap ve depolama alanı, özel tek araçlık garajı bulunan ortak araç yolu, arka bahçe ve teras, ilave bir yarım banyoya sahip bodrum katı ve evin çeşitli bölümlerindeki özgün detaylar yer almaktadır. Üst katların esnek yerleşimi; ev ofisi, misafir odası veya ek bir dinlenme alanı için de mükemmel olanak sunmaktadır. Bina ölçüleri: 17 ft x 38,5 ft; arsa ölçüleri: 22,17 ft x 100 ft; imar durumu: R6. Ayrıca, tüm gerekli izinlere tabi olmak üzere, gelecekte genişleme için ilgi çekici bir potansiyel sunan yaklaşık 3.414 ft² kullanılmamış ek FAR hakkı bulunmaktadır.

Sterling Street’teki 2/5 trenlerine ve Prospect Park, Brooklyn Botanik Bahçesi, Brooklyn Müzesi, Amy Thai Bistro, Grüt, Ras Plant Based, Camillo, Arden ve daha fazlası gibi yerel favorilere sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bazı fotoğrafların sanal olarak düzenlendiğini ve gereksiz eşyalardan arındırıldığını lütfen unutmayın.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.