GÖRKEMLİ SAVAŞ ÖNCESİ DUBLEKS ÇATI KATI DAİRESİ – 5.500 FT²

Manhattan’ın en seçkin savaş öncesi kooperatif apartmanlarından birinin yükseklerinde konumlanan bu olağanüstü 14 odalı çatı katı dubleks daire, muhteşem peyzajlı teraslarla çevrili yaklaşık 5.500 fit karelik görkemli bir yaşam alanı sunuyor. East 64th Street üzerinde, Park ve Lexington Avenues arasında, Historic District sınırları içindeki Upper East Side’ın ağaçlarla çevrili en güzel bloklarından birinde ideal bir konuma sahip olan bu seçkin konut, klasik savaş öncesi bir evin zarafetini ve mimari ihtişamını, geniş özel açık alanların nadir lüksüyle birleştiriyor.

Özel asansör sahanlığı, doğrudan güneye bakan etkileyici merkezi galeriye açılıyor; olağanüstü doğal ışık gün boyunca konutun her köşesine yayılıyor. Galerinin ötesinde, 27 x 23 fit ölçülerinde gerçekten görkemli bir salon bulunuyor. Yüksek tavanları, odun yanan şöminesi, üç cepheden aldığı ışık ve zeminden tavana uzanan etkileyici Palladyen pencereleriyle öne çıkan salon, üç tarafını çevreleyen zarif peyzajlı teraslar sayesinde dikkat çekici açık manzaralara sahip; uzakta Central Park görülebiliyor. Olağanüstü genişliği, doğal ışığı, mimarisi ve dış mekânla kurduğu bağlantı, bu alanı hem görkemli davetler hem de konforlu günlük yaşam için eşsiz kılıyor.

Galerinin karşı tarafında yer alan zarif köşe yemek odasında ikinci bir odun yanan şömine ve ilave peyzajlı teraslara bakan, zeminden tavana uzanan dört pencere grubu bulunuyor. Güneye, Chrysler Binası’na kadar uzanan açık manzaralarıyla oda, resmi davetler için olağanüstü bir ortam sunuyor. Yemek odasına bitişik 31 x 12 fit ölçülerindeki geniş yemek mutfağı, ayrı bir kahvaltı odasıyla tamamlanıyor. Doğu ve batı cephelerine bakan her iki alan da güneş ışığıyla doluyor ve alışılmadık bir ferahlık hissi yaratıyor. Tam boy banyolu aydınlık personel odası / ev ofisi bu katı tamamlıyor.

Özel yatak odası katı, iki geniş kanat şeklinde düzenlenmiş olup olağanüstü bir esneklik ve yedi yatak odası ile altı banyoya kadar oluşturma potansiyeli sunuyor. Dört yöne bakan cepheleri sayesinde her oda bol miktarda doğal ışık ve açık manzaralardan yararlanıyor. Güneye bakan köşe ana süit özellikle etkileyici; cömert ölçülerde yenilenmiş bir banyoya, geniş bir giyinme odasına ve walk-in gardıroba sahip.

1927 yılında inşa edilen ve seçkin mimar Kenneth Murchison tarafından zarif Neoklasik tarzda tasarlanan bu kooperatif, Upper East Side’ın seçkin savaş öncesi konutlarından biri. Tam hizmet sunan, beyaz eldiven hizmet anlayışına sahip bina; en üst düzey hizmet, güvenlik ve mahremiyet sunuyor. Finansmana %50 oranında izin verilmektedir. Devir vergisinin %2’si alıcı tarafından ödenecektir.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.