Lenox Hill’in en gözde bloklarından birinde, Park ve Lexington caddeleri arasında yer alan bu kusursuz şekilde bakımlı dört katlı konut, 4.052 fit kare iç yaşam alanı ve 490 fit kare özel açık alan sunuyor. Ev, yalnızca üç konuttan oluşan butik bir asansörlü kondominyum olan, 20 fit genişliğinde büyüleyici bir şehir evinin içinde yer alıyor; böylece bir evin mahremiyetini, kondominyum sahipliğinin kolaylığıyla bir araya getiriyor.

Yenilenmiş giriş holü, aşağıdaki yemek odasına bakan etkileyici bir sahanlığa açılıyor; burada tavan yüksekliği 17 fitin üzerine çıkıyor. Birincil yatak odası bu kattaki tek oda ve güzel bir ebeveyn banyosunun yanı sıra bahçeye bakan manzaralara sahip özel bir sığınak niteliğinde.

Bahçe katı, davetler için tasarlanmış. Üst düzey açık mutfak, satışa dahil olan 14 kişilik özel yapım bir masanın odak noktası olduğu resmi yemek alanına kesintisiz şekilde bağlanıyor. Tasarımcı imzalı bir misafir tuvaleti ve kullanışlı biçimde gizlenmiş bir çamaşır odası mutfağın hemen arkasında yer alıyor. Yemek odasının ilerisinde, özel yapım gömme dolaplara sahip rahat bir dinlenme salonu, iklim kontrollü bir şarap mahzenine açılıyor; kapılar ise surround ses sistemiyle donatılmış, özenle peyzajı düzenlenmiş özel bahçeye çıkıyor.

İki kat yukarıda yer alan eğlence katında, özel raf sistemleri ve gömme dolaplarla donatılmış üç açık oda, tam donanımlı bir banyo ve şömineli bir oturma odası bulunuyor. Yeniden tasarlanan teras, yaşam alanını dış mekâna taşıyor. Heykelsi spiral merdiven, klasik pencereler ve özenli silmeler zamansız bir karakter katarken; kuzey, doğu ve güney cepheleri katı doğal ışıkla dolduruyor.

Spiral merdiven, her biri kendine ait ebeveyn banyosuna sahip iki ilave yatak odasının bulunduğu en üst kata kadar devam ediyor.

Asansör her kata hizmet veriyor. Bahçe ve teras arasında ev, açık havada yemek yemek, davet vermek veya sessiz bir sabah kahvesinin tadını çıkarmak için iki farklı dış mekân sunuyor; üstelik tüm bunlar Central Park’a, Madison Avenue’ya ve Upper East Side’ın en seçkin noktalarına yalnızca birkaç adım mesafede.

Ortak giderler: Aylık 1.290 ABD doları
Emlak vergisi: Aylık 7.764 ABD doları

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month