ממוקם באחד מהבלוקים המבוקשים ביותר של לנוקס היל, בין שדרות פארק ולקסינגטון, בית מגורים זה, המתוחזק ללא דופי, מציע 4,052 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי ו־490 רגל רבועה של שטח חיצוני פרטי. הבית שוכן בתוך בית עירוני מקסים ברוחב 20 רגל, המשמש כבית משותף בוטיקי עם מעלית ובו שלוש דירות בלבד, ומעניק את הפרטיות של בית פרטי לצד הנוחות של בעלות בבית משותף.

מבואת הכניסה ששופצה נפתחת אל רחבת ביניים מרשימה המשקיפה על חדר האוכל שמתחתיה, שבו התקרות מתנשאות לגובה של יותר מ־17 רגל. חדר השינה הראשי הוא החדר היחיד בקומה זו — מפלט פרטי הכולל חדר רחצה צמוד יפהפה ונוף לגינה.

קומת הגינה תוכננה לאירוח. מטבח פתוח מהשורה הראשונה זורם אל פינת האוכל הרשמית, שבמרכזה שולחן בעיצוב אישי ל־14 סועדים, הכלול במכירה. חדר שירותים מעוצב וחדר כביסה דיסקרטי ממוקמים ממש מאחורי המטבח. מעבר לחדר האוכל נמצא סלון נעים עם ארונות קיר בהתאמה אישית, המוביל למרתף יינות מבוקר אקלים, ודלתות נפתחות אל גינה פרטית שעוצבה בקפידה ומצוידת במערכת שמע היקפית.

שתי קומות מעל, קומת הבידור כוללת שלושה חללים פתוחים עם מדפים וארונות מובנים בהתאמה אישית, חדר רחצה מלא וסלון עם אח. מרפסת שעוצבה מחדש מרחיבה את החלל אל החוץ. גרם מדרגות לולייני פיסולי, חלונות קלאסיים ועיטורי גבס מורכבים מוסיפים אופי על־זמני, בעוד שחלונות הפונים לצפון, למזרח ולדרום ממלאים את הקומה באור טבעי.

גרם המדרגות הלולייני ממשיך אל הקומה העליונה, שבה שני חדרי שינה נוספים, שכל אחד מהם נהנה מחדר רחצה צמוד פרטי.

מעלית משרתת את כל הקומות. בין הגינה למרפסת, הבית מציע שני חללים חיצוניים נפרדים לסעודות באוויר הפתוח, לאירוח או לקפה של בוקר באווירה שקטה — והכול במרחק רגע מסנטרל פארק, משדרת מדיסון ומהמיטב של האפר איסט סייד.

דמי ועד הבית: 1,290 דולר לחודש
ארנונה: 7,764 דולר לחודש

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month