הזדמנות נדירה! 152 East 63rd Street #2 משתרע על פני כ־2,825 רגל רבוע. הבית המרכזי, שתוכנן על ידי האדריכל פרדריק ג׳וניוס סטרנר ונבנה בשנות ה־70 של המאה ה־19, רוחבו 17 רגל. הוא משלב במיומנות קסם קלאסי של התקופה שלפני המלחמה עם שדרוגים מודרניים, ומציע חוויית מגורים מפוארת עם פרטיות, מרחב ושלווה בשפע.

בקומת הטרקלין תמצאו תקרות גבוהות, עיטורים אלגנטיים, רצפות עץ וחלונות מפרץ גדולים הפונים דרומה. בקומה זו יש גם אח עצים, מיזוג אוויר מרכזי, חדר שירותים ומטבח עזר עם חלון.

בקומה השנייה שני חדרי שינה מרווחים, כל אחד מהם עם תקרות גבוהות, רצפות עץ ונוף פתוח ומואר. בקומה זו יש גם חדר רחצה ששופץ לחלוטין, קמיני עצים ומיזוג אוויר דרך הקיר. שטחי האחסון מצוינים וכוללים ארון מצעים גדול במסדרון.

הקומה השלישית מציעה שני חדרי שינה מרווחים, באחד מהם אח עצים, ושני חדרי רחצה ששופצו לאחרונה. בכל חדר יש מיזוג אוויר דרך הקיר, רצפות עץ, שטחי אחסון נדיבים ותקרות גבוהות. מכונת כביסה ומייבש ממוקמים בנוחות במסדרון.

בקומה העליונה מטבח שף מרהיב שיובא מחו״ל, עם אי מרכזי, כיור כפול ושפע של שטחי אחסון, כולל מזווה מרווח. המטבח מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובהם כיריים גז Wolf עם קולט אדים מאוורר החוצה, מדיח כלים ומיקרוגל של Miele, מקרר Sub-Zero ומקרר יין גדול ומובנה של Thermador. בקומה זו יש גם פינת אוכל, חדר משפחה, אח גז וטרסה גדולה עם צמחייה, המתאימה לארוחות בחוץ, לאירוח או למנוחה בפרטיות מוחלטת ועם נוף רחב ידיים. בכל הבית מותקנים חלונות אטומים לרעש, המבטיחים סביבה שקטה.

במרתף יש שטח אחסון יבש. כל המערכות המכאניות שודרגו ונבדקות מדי שנה. אין הפרות או היתרים פתוחים. הבית מצויד במערכות אבטחה וניתן למסירה כשהוא פנוי!

152 East 63rd Street הוא בית משותף ייחודי הכולל בית עירוני בן ארבע קומות ששופץ ברמה יוצאת מן הכלל, וכן יחידה נפרדת ועצמאית במפלס הגן! הבית העירוני הוא היחידה המוצעת למכירה!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!