파크 애비뉴와 렉싱턴 애비뉴 사이, 레녹스 힐에서도 가장 선망받는 블록 중 한 곳에 자리한 이 흠잡을 데 없이 관리된 4개 층 규모의 주택은 실내 생활 공간 4,052제곱피트와 전용 야외 공간 490제곱피트를 제공합니다. 폭 20피트의 매력적인 타운하우스 안에 자리한 이 주택은 단 세 세대만으로 구성된 부티크 엘리베이터 콘도미니엄으로, 단독주택의 프라이버시와 콘도 소유의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다.

개조된 현관 홀은 아래층 다이닝룸을 내려다보는 인상적인 랜딩 공간으로 이어지며, 이곳의 천장고는 17피트를 훌쩍 넘습니다. 이 층에는 프라이머리 침실 하나만 자리하고 있어, 아름다운 전용 욕실과 정원 전망을 갖춘 프라이빗한 휴식처를 제공합니다.

정원층은 손님을 초대하고 즐기기에 알맞게 설계되었습니다. 최고급 오픈 키친은 정식 다이닝 공간으로 자연스럽게 이어지며, 14인용 맞춤 제작 테이블이 중심을 이룹니다. 이 테이블은 매매에 포함됩니다. 디자이너 파우더룸과 눈에 띄지 않게 배치된 세탁실은 주방 바로 뒤에 있습니다. 다이닝룸 너머에는 맞춤 빌트인 수납장이 있는 아늑한 라운지가 자리하며, 온도 조절이 가능한 와인 셀러로 이어집니다. 문을 열면 서라운드 사운드 설비가 갖춰진 세심하게 조경된 전용 정원이 펼쳐집니다.

두 층을 올라가면 엔터테인먼트 층이 나오며, 맞춤 선반과 빌트인 옷장을 갖춘 개방형 공간 세 개, 욕실 하나, 벽난로가 있는 거실로 구성되어 있습니다. 새롭게 설계된 테라스는 실내 공간을 야외로 확장합니다. 조각 작품 같은 나선형 계단, 클래식한 창문, 정교한 몰딩이 시대를 초월한 매력을 더하며, 북향·동향·남향 창을 통해 층 전체가 자연광으로 가득 찹니다.

나선형 계단은 최상층까지 이어지며, 이곳의 침실 두 개는 각각 전용 욕실을 갖추고 있습니다.

엘리베이터는 모든 층에 정차합니다. 정원과 테라스를 통해 야외 식사, 손님 접대 또는 조용한 아침 커피를 즐길 수 있는 서로 다른 두 곳의 야외 공간을 제공하며, 센트럴 파크와 매디슨 애비뉴, 어퍼 이스트 사이드 최고의 명소들이 모두 가까운 거리에 있습니다.

공용 관리비: 월 $1,290
부동산세: 월 $7,764

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month