Nadir bir fırsat! 152 East 63rd Street #2, yaklaşık 2.825 ft²’dir. Mimar Frederick Junius Sterner tarafından tasarlanan ve 1870’lerde inşa edilen ana ev 17 fit genişliğindedir. Klasik savaş öncesi dönem cazibesini modern yeniliklerle ustalıkla birleştiren bu ev; geniş mahremiyet, ferah yaşam alanları ve huzur sunan görkemli bir yaşam deneyimi sağlar.

Salon katında yüksek tavanlar, zarif silmeler, ahşap zeminler ve güneye bakan büyük cumbalı pencereler bulunur. Bu katta ayrıca odun yanan bir şömine, merkezi klima, misafir tuvaleti ve pencereli yardımcı bir mutfak yer alır.

İkinci katta, her biri yüksek tavanlara, ahşap zeminlere ve açık, güneşli manzaralara sahip iki geniş yatak odası bulunmaktadır. Bu katta ayrıca tamamen yenilenmiş bir banyo, odun yanan şömineler ve duvar tipi klimalar vardır. Koridordaki büyük çamaşır dolabı da dahil olmak üzere mükemmel dolap alanı sunulmaktadır.

Üçüncü katta, biri odun yanan şömineli iki geniş yatak odası ve yeni yenilenmiş iki banyo bulunur. Her odada duvar tipi klima, ahşap zeminler, geniş dolap alanı ve yüksek tavanlar vardır. Çamaşır makinesi ve kurutucu, koridorda elverişli bir konumda yer alır.

En üst katta, merkezi adaya, çift lavaboya ve geniş bir kiler de dahil olmak üzere bol miktarda depolama alanına sahip, göz alıcı ithal bir şef mutfağı bulunmaktadır. Mutfakta tamamen havalandırmalı Wolf gazlı ocak, Miele bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın, Sub-Zero buzdolabı ve büyük ankastre Thermador şarap soğutucusu gibi üst düzey cihazlar yer alır. Bu katta ayrıca bir yemek alanı, çalışma/oturma odası, gazlı şömine ve açık havada yemek yemek, konuk ağırlamak veya tam mahremiyet ve geniş manzaralar eşliğinde dinlenmek için büyük, bitkilerle donatılmış bir teras bulunur. Evin tamamı, sessiz bir ortam sağlayan ses yalıtımlı pencerelerle donatılmıştır.

Bodrum katında kuru depolama alanı mevcuttur. Tüm mekanik sistemler yenilenmiş olup yıllık olarak denetlenmektedir. Herhangi bir ihlal veya açık izin bulunmamaktadır. Ev güvenlik sistemleriyle donatılmıştır ve boş olarak teslim edilebilir!

152 East 63rd Street, son derece başarılı biçimde yenilenmiş dört katlı bir şehir evinden ve ayrı, bağımsız bahçe seviyesindeki bir üniteden oluşan benzersiz bir iki üniteli kat mülkiyetidir! Satışa sunulan ünite şehir evidir!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!