$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Brooklyn, NY, 945 Liberty Ave adresinde mükemmel bir yatırım fırsatı. Bu karma kullanımlı mülkün 1. katında boş bir ticari alan (yaklaşık 1.700 ft²) bulunmaktadır; bu alan aylık yaklaşık 4.200–5.000 $’a (ft² başına 30 $) kiralanabilir. Ayrıca her biri yaklaşık 900 ft² olan, 3 yatak odası ve 1 tam banyoya sahip iki konut birimi bulunmaktadır.

Mülk, 20 x 90 ölçülerinde bir arsa üzerinde yer almaktadır. 2. ve 3. kattaki konut birimleri hâlihazırda kiracılı olup sırasıyla aylık 3.000 $ ve 3.200 $ gelir sağlamaktadır; mevcut toplam konut kira geliri aylık 6.200 $’dır. Ticari alanın kiraya verilmesiyle mülkün aylık yaklaşık 10.400–11.200 $ gelir elde etme potansiyeli bulunmaktadır.

Mülkte 3 gaz sayacı, 3 sıcak su tankı, 4 elektrik sayacı ve 2 kazan bulunmaktadır.

Kira Bilgileri:
1. Kat – Ticari – Yaklaşık 1.700 ft² – BOŞ – Tahmini Kira: Aylık 4.200–5.000 $ (ft² başına 30 $)
2. Kat – Konut – Yaklaşık 900 ft² – 3 Yatak Odası / 1 Banyo – Aylık 3.000 $ – KİRA SÖZLEŞMESİ YOK
3. Kat – Konut – Yaklaşık 900 ft² – 3 Yatak Odası / 1 Banyo – Aylık 3.200 $ – KİRA SÖZLEŞMESİ YOK

*2. ve 3. katlar boş olarak teslim edilmeyecektir.*

MLS#‎	1058809
Özellikler	3 fam, 6 yatak odası, 2 banyo, Binada 3 ünite var
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$5,478
Otobüs	2 dakika: B13
	4 dakika: Q07, Q08, Q24
	7 dakika: B14
Subway	4 min: A, C
	7 min: J, Z
Tren (LIRR)	1.5 mil: "East New York"
	3.2 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.