Butik bir apartman dairesinin üçüncü katında yer alan bu aydınlık ve ferah tek yatak odalı daireye hoş geldiniz. Binadaki en geniş tek yatak odalı yerleşim planına sahip olan bu en üst kattaki ev, konfor ve esnekliği bir arada sunuyor. Dairede pencereli bir yemek mutfağı, pencereli bir banyo ve ihtiyaçlarınıza göre kolayca iki odaya dönüştürülebilecek geniş bir yatak odası bulunmaktadır. Birden fazla cepheye bakan ferah salon, yaşam alanını doğal ışıkla doldururken özel balkon, sabah kahvenizin veya akşam esintisinin tadını çıkarmanız için açık şehir manzaraları sunar. Daire içine çamaşır makinesi ve kurutma makinesi kurulabilir; ayrıca binada ortak kullanımlı bir çamaşırhane alanı da bulunmaktadır. Aylık 524 ABD doları tutarındaki ortak gider; ısıtma, gaz ve su masraflarını kapsarken, aylık vergiler yaklaşık 684 ABD dolarıdır. Daire, ısıtmayı kontrol etmenizi sağlayan bir termostatla donatılmıştır. Evcil hayvanlara izin verilen binada yönetim kurulu onayı gerekmemekte, bu da satın alma sürecini basit ve esnek hâle getirmektedir. İlk günden itibaren alt kiraya verme izni sunulması, hem oturum amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için büyük bir fırsat yaratmaktadır. Konum son derece avantajlıdır; plaja ve sahil yürüyüş yoluna yalnızca birkaç adım mesafede, Luna Park, New York Akvaryumu, yerel süpermarketler ve restoranların yakınında bulunmaktadır. Ayrıca toplu taşımaya kolay erişim sağlanmaktadır. Bu daire, Brighton Beach’in en çok arzu edilen bölgelerinden birinde konfor, kolaylık ve yatırım potansiyelini mükemmel şekilde bir araya getiriyor.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area