ברוכים הבאים לדירת חדר שינה אחת מוארת ומרווחת זו, הממוקמת בקומה השלישית של בניין דירות בוטיק. כפריסת חדר השינה האחד הגדולה ביותר בבניין, דירה זו בקומה העליונה מציעה שילוב של נוחות וגמישות. בדירה מטבח עם פינת אוכל וחלון, חדר רחצה עם חלון וחדר שינה גדול במיוחד שניתן בקלות להסב לשני חדרים בהתאם לצרכים שלכם. סלון מרווח עם מספר כיווני אוויר ממלא את החלל באור טבעי, ומרפסת פרטית מציעה נוף פתוח לעיר — מושלם להנאה מקפה של בוקר או מבריזה בערב. ניתן להתקין בדירה מכונת כביסה ומייבש, ובבניין יש גם אזור כביסה משותף. דמי ועד הבית החודשיים, בסך 524 דולר, כוללים חימום, גז ומים, בעוד שהמיסים החודשיים עומדים על כ-684 דולר. בדירה מותקן תרמוסטט המאפשר לשלוט בחימום. הבניין ידידותי לחיות מחמד ואינו דורש אישור ועד, מה שהופך את תהליך הרכישה לפשוט וגמיש. ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה כבר מהיום הראשון, מה שמציע הזדמנות מצוינת הן למשתמשים סופיים והן למשקיעים. המיקום יוצא מן הכלל — במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהטיילת, בקרבת לונה פארק, האקווריום של ניו יורק, סופרמרקטים מקומיים, מסעדות ותחבורה ציבורית נגישה. זהו שילוב מושלם של נוחות, נגישות ופוטנציאל השקעה באחד האזורים המבוקשים ביותר בברייטון ביץ'.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area