Добро пожаловать в эту светлую и просторную квартиру с одной спальней, расположенную на третьем этаже бутик-кондоминиума. Это самая большая планировка с одной спальней в здании, а квартира на верхнем этаже обеспечивает комфорт и гибкость. В квартире есть кухня с окном и обеденной зоной, ванная комната с окном и спальня увеличенного размера, которую при необходимости можно легко переоборудовать в две комнаты. Просторная гостиная с окнами на несколько сторон наполнена естественным светом, а частный балкон открывает панорамный вид на город и идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе.

В квартире можно установить стиральную и сушильную машины; кроме того, в здании имеется общая прачечная. Ежемесячный общий сбор в размере 524 долларов включает отопление, газ и воду, а ежемесячный налог составляет примерно 684 доллара. Квартира оснащена термостатом, позволяющим самостоятельно регулировать отопление. В здании разрешено проживание с домашними животными, а согласование покупки с правлением не требуется, что делает процесс приобретения простым и гибким. Субаренда разрешена с первого дня, что открывает отличные возможности как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Расположение великолепное: всего в нескольких минутах от пляжа и набережной, рядом с Luna Park, Нью-Йоркским аквариумом, местными супермаркетами и ресторанами, а также с удобным доступом к общественному транспорту. Это идеальное сочетание комфорта, удобства и инвестиционного потенциала в одном из самых привлекательных районов Брайтон-Бич.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area