부티크 콘도미니엄 3층에 위치한 밝고 널찍한 침실 1개 주거 공간에 오신 것을 환영합니다. 건물 내 가장 넓은 침실 1개 구조를 갖춘 최상층 주택으로, 편안함과 유연성을 모두 제공합니다. 아파트에는 창문이 있는 다이닝 주방, 창문이 있는 욕실, 그리고 필요에 따라 두 개의 방으로 쉽게 개조할 수 있는 넓은 침실이 있습니다. 여러 방향으로 창이 나 있는 넉넉한 거실은 자연광으로 가득하며, 전용 발코니에서는 탁 트인 도시 전망을 감상할 수 있어 아침 커피나 저녁 바람을 즐기기에 좋습니다. 세탁기와 건조기를 세대 내에 설치할 수 있으며, 건물 내에는 공용 세탁 공간도 마련되어 있습니다. 월 $524의 공용 관리비에는 난방비, 가스비, 수도 요금이 포함되며, 월 재산세는 약 $684입니다. 아파트에는 난방을 직접 조절할 수 있는 온도 조절기가 설치되어 있습니다. 반려동물 동반이 가능하고 이사회 승인이 필요하지 않아, 매입 절차가 간단하고 유연합니다. 입주 첫날부터 전대가 가능해 실거주자와 투자자 모두에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 해변과 보드워크에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 루나 파크, 뉴욕 아쿠아리움, 인근 슈퍼마켓과 레스토랑, 편리한 대중교통 이용이 가까워 입지가 탁월합니다. 브라이턴 비치에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 편안함과 편리함, 투자 가치를 모두 누릴 수 있는 완벽한 주거 공간입니다.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area