Nehir Kenarı Parkı ve Hudson Nehri’ne Panoramik Manzaralı, En Üst Katta Yedi Odalı Daire

İlk açık ev ziyareti yalnızca randevuyla yapılacaktır.

Mimari açıdan özgün, 1901 tarihli bu kooperatif binasının en üst katında yer alan 7D numaralı daire; Riverside Park ve Hudson Nehri’nin batıya bakan muhteşem manzaralarına sahip, geniş ve klasik tarzda yedi odalı bir yaşam alanıdır. Ana misafir ağırlama odalarından ve ebeveyn yatak odasından Riverside Park’ın ağaç tepeleri üzerinden nehre ve ötesine uzanan manzaranın keyfi çıkarılabilir. Açık gökyüzü, güzel doğal ışık ve kuzeye, George Washington Köprüsü’ne doğru uzanan panoramik görüntüler daireye eşlik eder.

Dairede cömert ölçülere sahip 3 yatak odası, 4. bir yatak odası oluşturma seçeneği, pencereli 2 banyo, açık plan mutfak ve bol miktarda gömme dolap bulunmaktadır. 3 metre yüksekliğindeki tavanlar, görkemli ölçüler ve daire boyunca uzanan pencereler, mekâna harika bir ferahlık ve aydınlık hissi kazandırır.

Zarif giriş holü, park ve nehir manzaralarını çerçeveleyen batıya bakan bir dizi pencereye sahip aydınlık ve geniş salon-yemek odasına açılır. Açık mutfak, misafir ağırlamak için ideal bir konumda bulunurken bitişiğindeki çalışma/oturma odası ek yaşam alanı sunar veya 4. yatak odasına dönüştürülebilir. Mevcut 3 yatak odasının tamamı geniş ölçülere sahip olup bolca alan ve kullanım esnekliği sunar.

Bir sonraki dönemine hazır olan 7D, giderek daha zor bulunan bir konumda gerçekten özel bir ev yaratmak için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Daire genelinde yüksek tavanlar, kakma parke zeminler, zarif çini işlemeli dekoratif şömineler ve ince işçilikli süslemeler dâhil olmak üzere orijinal savaş öncesi mimari detaylar korunmuştur.

194 Riverside Drive, 7 katlı asansörlü bir binada yer alan 38 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina; özenli personeli, başarılı yönetimi ve çeşitli olanaklarıyla dikkat çeker:

- Tam zamanlı kapıcı/concierge
- Binada yaşayan yönetici
- Daire içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
- Evcil hayvan dostu
- Çocuk oyun odası
- Muhteşem peyzajlı çatı terası
- Özel depo alanı
- Bisiklet depolama alanı
- Merkezi çamaşırhane
- %75’e kadar finansmana izin verilmektedir

91. ve 92. caddeler arasında yer alan sakin Riverside Drive konumu, şehrin hareketliliğinden hoş bir kaçış sunarken Riverside Park’a ve muhteşem Hudson River Greenway’e kolay erişim sağlar. Riverside Park adeta ön bahçeniz olduğundan, “Garden People” topluluk bahçesi, Hippo ve River Run oyun alanları ve Manhattan’ın en sevilen kızak tepelerinden biri dâhil olmak üzere çevredeki olanakların keyfini çıkarabilirsiniz.

Toplu taşıma oldukça elverişlidir; 1, 2 ve 3 numaralı metro hatları ile M86 ve M96 şehirlerarası otobüsleri yakındadır. Broadway boyunca çok sayıda restoran, mağaza, eğlence mekânı, spor salonu ve günlük ihtiyaçlara yönelik işletme bulunmaktadır. Çeşitli sermaye iyileştirmeleri kapsamında Eylül 2027’ye kadar aylık 825 ABD doları tutarında mevcut bir ek aidat bulunmaktadır.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.