24 Saat Kapıcılı ve Özel Asansör Erişimli NoMad Loftu
76 Madison Avenue, Daire 4A

NoMad ile Flatiron’ın kesişiminde, Madison Square Park’a yalnızca bir blok mesafede yer alan bu seçkin iki yatak odalı konut; geniş bir ev ofisi/kütüphane ya da misafir odası olarak kullanılabilecek alanıyla, 11 fit yüksekliğindeki tavanlar ve rafine bir ölçü anlayışı eşliğinde güneş alan 1.769 fit karelik bir yaşam alanı sunuyor.

31 daireli butik bir kat mülkiyeti binası olan 76 Madison Avenue, köşe konumunda sakin ve mahrem bir şekilde yer alıyor. Büyük, çift camlı ve ses yalıtımlı pencereler iç mekânları tam bir huzur ve dinginlikle dolduruyor.

Özel asansör doğrudan zarif giriş alanına açılıyor. Alternatif olarak, binanın görevli lobisinden erişilen asansör de kullanılabilir. Eğlence davetleri için ideal yemek odasına sahip loft tarzı yaşam alanına şık bir giriş yapılır. Sub-Zero ve Miele cihazları, şarap soğutucusu, geniş kiler depolama alanı ve şık bar tezgâhıyla donatılmış açık plan şef mutfağı, hem günlük konfor hem de zarif davetler için yaşam alanıyla kusursuz biçimde bütünleşiyor.

Geniş ana süit, hem giyinme odası hem de özel tasarım, tavandan tabana uzanan gömme dolap duvarıyla nadir bulunan bir lüks sunuyor. Spa hissi veren banyoda çift lavabolu makyaj ünitesi, küvet ve cam duş bulunuyor. Giyinme odasına sahip ikinci yatak odasına, çok amaçlı ev ofisiyle ortak kullanılan, özenle donatılmış ikinci bir banyo eşlik ediyor. Ev ofisi kolayca misafir süitine dönüştürülebilir. Diğer olanaklar arasında Miele çamaşır makinesi ve kurutucu, ayrı ayrı kontrol edilebilen ısıtma ve soğutma sistemi ile özel 27 fit karelik depo alanı yer alıyor.

**Bina Olanakları:**

- 24 saat kapıcı ve özenli konsiyerj hizmeti
- Tam zamanlı bina yöneticisi
- Şömineli, ıslak barlı ve şehrin silüeti ile simge yapılarına sinematik manzaralar sunan peyzaj düzenlemeli çatı terası
- Daireye doğrudan özel asansör erişimi

**Çok Yakında: Bromley Caldari Architects Tarafından Yenilenen Çatı Terası**

76 Madison’ın taç mücevheri yeniden tasarlanmak üzere. Tanınmış New York mimarlık firması Bromley Caldari tarafından çatı terasının kapsamlı yenileme çalışmaları sürdürülüyor. Bu çalışma, zaten seçkin olan binaya daha üst düzey bir tasarım, konfor ve işlevsellik kazandıracak.

Yeni çatı terasında şunlar bulunacak:

- Zarif oturma alanları, abanoz granit kaideli heykelsi bir şömine ve cilalı oluklu mermer kaplamalar dâhil olmak üzere, dinlenme ve davetler için birden fazla bölüm
- İpe ağacı döşemesi, kaba kesim sedir ve kontrast oluşturan mermerler gibi zengin doğal malzemelerin çinko kaplı çelik ve açık-koyu renk şemalarında özel sıva kaplamalarıyla harmanlanması
- Şehir silüeti altında dinlenmek, sosyalleşmek veya davet vermek için ideal, tamamen mobilyalı bir düzen
- Yıl boyunca kullanımı mümkün kılan yumuşak entegre aydınlatma, dış mekân tavan vantilatörleri ve gömme elektrikli ısıtıcılar
- Gökyüzünde özel bir vaha yaratan mahremiyet panelleri, peyzajla bütünleşen tasarım ve incelikle işlenmiş mimari detaylar

Özenle tasarlanan bu iyileştirmeler, bina sakinlerine benzersiz bir iç-dış yaşam deneyimi sunacak ve bu butik kat mülkiyeti binasının prestijini daha da yükseltecek.

Bina ayrıca Madison Avenue’nun hemen batısındaki 28th Street üzerinde bulunan görevli girişini ve ortak koridorları da yeniliyor.

**Yaşam Tarzı ve Konum:**

Gıdanın ve yaşamın en seçkin örnekleriyle çevrili bu imrenilesi adres; Eleven Madison Park ve Eataly gibi dünya standartlarında restoranların yanı sıra Morgan Kütüphanesi ve Müzesi’ne (ne kadar güzel bir mekân), Ritz-Carlton’a, The Edition Hotel’e ve Madison Square Park’a birkaç adım mesafede bulunuyor. New York’un en iyi Whole Foods mağazası caddenin karşısında yer alıyor.

24 Saat Kapıcılı ve Özel Asansör Erişimli NoMad Loftu
76 Madison Avenue, Daire 4A

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue