Muhteşem ışığın ve Hudson Nehri ile Özgürlük Heykeli’nin önünüzü kesintisiz gören manzarasının keyfini, Battery Park’ta sakin bir çıkmaz sokakta yer alan, tam hizmetli kapıcı hizmetine sahip bir kondominyum binasındaki bu nadir dubleks çatı katında çıkarın. Mimar tarafından özel olarak tasarlanmış bu ev, kusursuz biçimde yenilenmiş olup güneş alan misafir ağırlama alanı, esnek 2 yatak odalı ve 2,5 banyolu bir yerleşim planı ve nefes kesen gün batımları sunan muhteşem özel bir terasa sahiptir; tüm bunlar duyularınızı yüceltmeyi garanti eder.

İçeri girdiğinizde, doğal ışıkla aydınlanan ve odun yanan şömine, özel tasarım ıslak bar ile özel, sulama sistemli bluestone taş döşeli terasa doğrudan erişim sunan etkileyici bir Salon/Yemek Odası sizi karşılar. Birden fazla oturma alanı, Japon tarzı ıslanma küveti ve tam anlamıyla dinlenme sağlayan huzur verici mozaik şelale özelliği terasa eşlik eder. Yüzen granit adaya sahip görkemli Poggenpohl şef mutfağı, misafir ağırlama alanına açık olup eksiksiz Miele cihaz seti ve egzotik ahşap detaylara sahip özel üretim dolaplarla donatılmıştır. Nehre bakan rahat gömme yemek köşesi, gündelik yemekler veya sabah kahvenizi içmek için ideal bir alan sunar. Yakındaki zevkli misafir tuvaleti bu katı tamamlar.

Salonun ötesinde, mimari tasarıma sahip yüzer merdiven, iki esnek yatak odası ve 2 lüks banyonun bulunduğu özel yaşam alanlarına çıkar. Üst katın tamamı suya bakar ve New York Limanı, Özgürlük Heykeli ile uzakta New Jersey kıyı şeridinin ışıl ışıl parlayan ışıklarını panoramik biçimde görür. Ana yatak odası süitinde boydan boya gömme dolaplar ve özel tasarım lavabo dolabı, ısıtmalı zeminler, Japon tipi klozet ve birden fazla püskürtücüsü ile yağmur duş başlığı bulunan, mermer kaplı görkemli bir en-suite banyo yer alır. Geri çekilebilir ahşap kapılar, kolayca konforlu bir misafir yatak odasına dönüştürülebilen geniş bir dinlenme salonuna açılır; bu alanda gömme dolap ve ısıtmalı zeminlere sahip, derin jakuzili küvet içeren zarif bir en-suite banyo bulunur. Bu seçkin konutun her santimetresi lüks ve konfor düşünülerek özel olarak tasarlanmıştır. Ek olanaklar arasında merkezi ısıtma ve soğutma, çamaşır makinesi-kurutucu ve tüm ışıkları, müzik sistemlerini, televizyonları ve panjurları parmaklarınızın ucuyla kontrol etmenizi sağlayan özel Crestron ev otomasyon sistemi bulunur. Daire, Roche Bobois özel döşemeleri, Donna Karan imzalı kaliteli sofra takımları ve tüm üst düzey mutfak gereçleri dahil olmak üzere tamamen mobilyalı olarak da satılabilir. Gerçek anlamda anahtar teslimi, XXX kusursuz durumda bir fırsat!

Tüm bunlar, şehir merkezindeki Battery Park’ta Hudson Nehri’ne mükemmel bir konumdan bakan, köklü Regatta 24 saat kapıcı hizmetli kondominyumunda yer alır. Evcil hayvan dostu bina mali açıdan sağlam, sorumlu biçimde yönetilen bir yapıya sahip olup tam zamanlı kapıcı, binada yaşayan bina sorumlusu, bisiklet odası, ortak çatı terası ve kilitli bodrum depolarının yanı sıra ilgili ve özenli bir personel sunar. Elbette, birden fazla yeşil parkı, bahçeleri, bisiklet yolu, Brookfield Place’teki seçkin restoranları ve alışveriş olanaklarıyla Battery Park Esplanade’ın hemen yanında yer alan huzurlu sahil konumu da cabasıdır. Doğayla iç içe sakin bir yaşam tarzı sunarken New York’un kalbinin attığı merkezden yalnızca birkaç adım uzaklıktadır.

Eşsiz ve harika!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!