YÖNETİM KURULU ONAYI GEREKMİYOR

1920’lerde ünlü mimar Emory Roth tarafından tasarlanan, savaş öncesi döneme ait ikonik bir konut olan The Southgate’te seçkinliğin doruklarını keşfedin. Bing & Bing’in başyapıtlarından biri olarak kabul edilen bu görkemli bina, New York’un en tanınmış sakinlerinden ve kültür dünyasının önemli isimlerinden bazılarını ağırlamış duvarlarıyla zengin bir tarihe sahiptir.

Güneş ışığıyla dolup taşan bu geniş tek yatak odalı daire, savaş öncesi dönemin zarafetini, ferah ölçüleri ve modern konforla kusursuz biçimde bir araya getiriyor. Davetkâr giriş holü, geniş oturma odasıyla ayrı bir ev-ofis alanı arasında zarif bir ayrım yaratıyor. Çok yönlü yerleşim planı, hem misafir ağırlamak hem de günümüz yaşam tarzına uyum sağlamak için ideal.

Pencereli mutfakta paslanmaz çelik cihazlar, klasik meşe dolaplar ve bol miktarda doğal ışık bulunuyor. Geniş yatak odasında üç büyük gömme dolap sayesinde olağanüstü depolama alanı sunuluyor. Odaya bitişik, özenle yenilenmiş banyoda şık bir duş alanı, çift musluk ve lüks mermer gömme oturma sekisi yer alıyor.

Bu özel konutla birlikte bir özel depo birimi de sunuluyor; bu da dairenin sunduğu konforu artırıyor.

Tam hizmet veren, kapıda görevlilerin bulunduğu bu prestijli kooperatif binası The Southgate, 24 saat görevli personel, binada ikamet eden bina sorumlusu, yerinde yönetim, neredeyse tüm şehir bloğu boyunca uzanan oturma alanlı özel peyzajlı bahçe, depo alanları, bisiklet odası ve çamaşır odasıyla seçkin bir yaşam deneyimi sunuyor. Çamaşır makinesi/kurutucu kullanımına, ikinci konut olarak mülkiyete, ortak satın almaya, bağış yoluyla devre, bir yıllık mülkiyetin ardından alt kiralamaya ve evcil hayvanlara izin verilir; ancak bunların tamamı yönetim kurulu onayına tabidir. Satın alma bedelinin %80’ine kadar finansman kullanılabilir. Satıcı tarafından ödenen %2 devir vergisi uygulanır. Aylık aidata elektrik, su, ısıtma ve vergiler dahildir. Binada hem Verizon FiOS hem de Spectrum altyapısı mevcuttur.

East River’a bakan, ağaçlarla çevrili özel bir çıkmaz sokakta ideal bir konumda yer alan binadan, yenilenen East River Esplanade’a (East 53rd Street üzerinden) erişilebilir. Sakinler; köpek parkı, özel yürüyüş ve koşu yolları ile ayrı bir bisiklet parkuru sunan nadir bir şehir içi dinlenme alanının keyfini çıkarıyor. Harika alışveriş olanaklarına, müzelere ve restoranlara yakınlığı da çevrenin sunduğu ayrıcalıklar arasında.

The Beatles’tan John Lennon, meşhur “Lost Weekend” döneminde bu dairenin hemen üzerindeki çatı katı dairesinde yaşamıştı. Yakındaki Beekman Place bölgesi ise eşsiz mahremiyeti, mimari güzelliği ve zamansız Eski New York cazibesiyle John D. Rockefeller, Aristotle Onassis ve Henry Kissinger’ın da aralarında bulunduğu nüfuzlu isimleri uzun zamandır kendine çekiyor.

Eski New York’un ihtişamıyla modern lüksün buluştuğu bu konutta, Manhattan’ın en değerli savaş öncesi yapılarından birinin duvarlarında mimarinin, tarihin ve kültürün yankısı sürüyor.

Lütfen Temmuz 2027’ye kadar aylık 321,75 ABD doları tutarında ek aidat bulunduğunu unutmayın.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit comes with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/Dryer allowed, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome all listed are subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is PAID BY THE SELLER. The Monthly Maintenance Includes: Electricity, Water, Heat, and Taxes. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail. Near great shopping, museums, and restaurants, to name a few neighborhood perks!

John Lennon of The Beatles famously lived in the Penthouse just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.