YÖNETİM KURULU ONAYI GEREKMEZ

1920’lerde ünlü mimar Emory Roth tarafından tasarlanan, savaş öncesi döneme ait ikonik bir konut olan The Southgate’te zarafetin zirvesini deneyimleyin. Ünlü Bing & Bing imzasını taşıyan bu seçkin bina, New York’un en tanınmış sakinlerinden ve kültürel figürlerinden bazılarını ağırlamış, duvarları tarihle yoğrulmuş özel bir yapıdır.

Güneş ışığı alan, geniş ve ferah tek yatak odalı bu konut; savaş öncesi zarafeti, cömert ölçüleri ve modern konforu olağanüstü bir biçimde bir araya getiriyor. Davetkâr giriş holü, geniş oturma odası ile özel olarak ayrılmış ev-ofis alanı arasında zarif bir geçiş sağlıyor. Bu çok yönlü yerleşim, hem misafir ağırlamak hem de günümüz yaşam tarzına uyum sağlamak için ideal.

Pencereli mutfakta paslanmaz çelik beyaz eşyalar, klasik meşe dolaplar ve bol miktarda doğal ışık bulunuyor. Geniş yatak odası, üç büyük gömme dolapla olağanüstü depolama alanı sunuyor. Odaya ait, şık bir ayakta duş, çift batarya ve lüks mermer sabit oturma bankı bulunan, tamamen yenilenmiş son derece güzel bir banyo eşlik ediyor.

Dairenin kullanımına sunulan özel bir depo alanı da bu dikkat çekici eve ek kolaylık sağlıyor.

The Beatles grubundan John Lennon, ünlü “Lost Weekend” döneminde tam olarak bu konutun bir üst katında yaşamıştı. Komşu Beekman Place bölgesi ise eşsiz mahremiyeti, mimari güzelliği ve zamansız Eski New York cazibesiyle John D. Rockefeller, Aristotle Onassis ve Henry Kissinger gibi nüfuzlu isimlerin oluşturduğu seçkin bir çevreyi uzun yıllardır kendine çekiyor.

Tam hizmet sunan, beyaz eldiven hizmeti anlayışındaki kapıcılı bir kooperatif binası olan The Southgate; 24 saat görevli personel, binada yaşayan bina sorumlusu, yerinde yönetim, neredeyse tüm şehir adası boyunca uzanan ve oturma alanları bulunan özel peyzajlı bahçe, depo alanları, bisiklet odası ve çamaşırhane sunuyor. Çamaşır makinesi/kurutucu kurulumu, pied-à-terre mülkiyeti, ortak satın alma, mülk devri, bir yıllık mülkiyet süresinin ardından alt kiralama ve evcil hayvanlar, yönetim kurulu onayına tabi olarak kabul edilmektedir. Finansmanın %80’ine kadarına izin verilmektedir. Satıcı tarafından ödenmek üzere %2 oranında devir vergisi bulunmaktadır. Aylık aidata elektrik, su ve ısınma dahildir. Binada hem Verizon FiOS hem de Spectrum altyapısı bulunmaktadır.

East River’a bakan, özel ve ağaçlarla çevrili bir çıkmaz sokakta ideal bir konuma sahip olan bina, East 53rd Street üzerinden yeni iyileştirilmiş East River Esplanade’a erişim sunuyor. Sakinler burada köpek parkı, özel yürüyüş ve koşu yolları ile ayrı bir bisiklet parkuruna sahip nadir bir şehir içi sığınağın keyfini çıkarıyor.

Eski New York ihtişamının modern lüksle buluştuğu; mimari, tarih ve kültürün Manhattan’ın en değerli savaş öncesi yapılarından birinin duvarlarında yankılanmaya devam ettiği özel bir yaşam alanı.

Lütfen Temmuz 2027’ye kadar devam edecek aylık 321,75 ABD doları tutarında ek bir aidat bulunduğunu unutmayın.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.