Merhaba, Harlem! 29 West 138th Street’e hoş geldiniz! Central Harlem’in kalbinde yer alan bu etkileyici, yatak odaları ayrı konumlandırılmış iki yatak odalı ve bir banyolu konut; genişlik, konfor ve kolaylığın harika bir birleşimini sunuyor. Güzel parke zeminler, büyük pencereler ve bol miktarda doğal ışık, evin tamamında sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratıyor. Konutta tam boy gardıroplar, daire içinde yüksek verimli çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, termostat kontrollü ısıtma sistemi ve her odada programlanabilir klima üniteleri bulunuyor. Geniş oturma ve yemek alanı, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir ortam sağlıyor. Özenle tasarlanmış mutfak; mikrodalga fırın, bulaşık makinesi, geniş tezgâh alanı ve bol miktarda dolap sayesinde günlük yemeklerden evde hazırlanacak gurme akşam yemeklerine kadar her şey için mükemmel. Böyle bir mutfağınız varken dışarıda kim yemek yemek ister ki?

Bina Olanakları: Günlük yaşamı kolay ve keyifli hâle getirmek için tasarlanmış etkileyici olanaklardan yararlanın: 24 saat görevli kapıcı ve BuildingLink konsiyerj hizmeti. Binaya bitişik halka açık otopark. 24 saat açık fitness merkezi. Depo dolapları ve bisiklet odası, 2 asansör. Oturma alanları ve kişisel bahçe saksıları bulunan peyzajlı avlu. Zipcar ve Enterprise araç kiralama hizmetleri binada mevcuttur; böylece şehir içinde kolayca dolaşabilirsiniz!

Central Harlem’de İdeal Konum

2 ve 3 numaralı metro hatlarının yakınında, birçok otobüs güzergâhına da kolay erişim sağlayan bu konut, Manhattan’ın her yerine ulaşımı kolaylaştırıyor; Midtown yaklaşık 20 dakika uzaklıkta.

Central Harlem’in sunduğu her şeyin tadını çıkarın: yemyeşil parklar ve oyun alanlarından beğeni toplayan ve yeni keşfedilen restoranlara, kafelere, kültürel merkezlere ve çeşitli alışveriş olanaklarına kadar her şey burada. Burası tarih, kültür, topluluk ve kolaylığın harika bir karışımını sunan canlı bir mahalledir.

Finansal Ayrıcalıklar: 421-a vergi indirimi 2035 yılına kadar geçerlidir. %90’a kadar finansmana izin verilmektedir. İki yıllık ikametin ardından alt kiraya verme mümkündür.

Gelir Gereklilikleri ve Başvuru Süreci

Bu bina HDC düzenlemelerine tabidir. Başvuru sahiplerinin New York’ta ikamet etmesi ve geçerli gelir gerekliliklerini karşılaması gerekir:

Tek kişi için maksimum gelir: 271.750 ABD doları
Çift için maksimum gelir: 310.750 ABD doları

Yönetim kurulu onayı ve eksiksiz bir satın alma başvurusu gereklidir. Harlem’in en canlı ve en elverişli konumlarından birinde, olağanüstü olanaklara sahip, ferah ve bol ışık alan iki yatak odalı bir konuta sahip olma fırsatını kaçırmayın.

Özel gösteriminizi bugün planlayın ve 29 West 138th Street’in neden bir sonraki eviniz olabileceğini kendi gözlerinizle görün!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!