Geniş, Dönüştürülebilir 4 Yatak Odalı, 3 Banyolu; Ferah, Aydınlık ve Esnek Ev

Yaklaşık 1.800 fit karelik bu son derece geniş konut; 3 yatak odası, 3 tam banyo, ferah yaşam alanı ve 4. yatak odası oluşturma esnekliğini bir arada sunan nadir bir fırsattır. İki konutun birleştirilmesiyle oluşturulan daire, Batı, Kuzey ve Doğu cephelerinden aldığı mükemmel doğal ışık ve çapraz havalandırma sayesinde alışılmadık derecede kullanışlı ve çok yönlü bir yerleşim planına sahiptir.

Evin merkezinde, yaklaşık 8,5 metre uzunluğundaki etkileyici köşe salonu yer alır. Kuzey ve Doğu cepheleri bu alanı ışıkla doldurur. Rahat oturma gruplarının yanı sıra büyük bir yemek masası için de bolca alan bulunması, burayı hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal kılar. İlave bir yatak odasına ihtiyaç duyanlar için geniş ölçüler, yaşam alanının yeniden düzenlenerek 4. yatak odasının oluşturulmasına olanak tanır—alternatif kat planına bakınız.

Doğu cepheli iki yatak odası mükemmel gün ışığı alırken, ebeveyn yatak odasında ebeveyn banyosu bulunur. Açık mutfak, Batı cepheli çok amaçlı bir çalışma veya yemek alanına bağlanır. İlave bir yatak odası da Batı ışığından yararlanır ve koridorun hemen dışında, elverişli bir konumda bulunan tam banyoya sahiptir.

Yakın zamanda yeniden sıvanıp boyanan daire temiz, aydınlık, konforlu ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Geniş ölçüleri ve işlevsel yerleşim planı, evin mevcut haliyle keyfini çıkarmanıza olanak tanırken zaman içinde yenileme ve kişiselleştirme için de bolca fırsat sunar. İster kademeli iyileştirmeler yapmayı ister daha kapsamlı bir dönüşüme girişmeyi seçin, bu alan kendi tarzınızı yansıtmanız için harika bir zemin oluşturur.

Ek olanakları değerlendirmek isteyenler için alternatif kat planı, mutfağın başlangıçtaki C hattındaki konumuna taşınmasını göstermektedir. Bu değişiklik, daha açık bir mutfak düzeni oluşturabilir ve yönetim kurulunun onayına tabi olmak üzere dördüncü bir banyoya da olanak sağlayabilir.

Bina; 24 saat kapıcı hizmeti, binada ikamet eden yönetici, çamaşırhane, garaj, bisiklet depolama alanı ve ek ücret karşılığında kullanılabilen depolama birimleri dâhil olmak üzere etkileyici olanaklar sunar. Koridorlar ve lobi de yenilenmiştir.

Ortak satın almaya, ikinci konut olarak kullanıma ve evcil hayvanlara izin verilmektedir; her biri 40 pounda kadar olan en fazla iki köpek de kabul edilmektedir. Alt kiraya verme, iki yılın ardından toplamda dört yıla kadar izinlidir.

Gramercy sınırında ideal bir konuma sahip olan daire; Morton Williams ve D’Agostino dâhil olmak üzere çok çeşitli kaliteli süpermarketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakındır. Trader Joe’s ve Lidl ise yaklaşık sekiz dakika uzaklıktadır.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away