475 Park Avenue, Daire 9E

Daire 9E, klasik savaş öncesi bir daireyi kendi zevkinize göre yenilemek ve kişiselleştirmek için olağanüstü bir fırsat sunan, geniş ölçülere sahip tek yatak odalı ve tek banyolu bir konuttur.

Park Avenue’dan uzakta, sakin bir konumda yer alan daire huzurlu bir ortamın ve güzel doğal gün ışığının keyfini çıkarır. Dairenin aydınlık atmosferi, dinginliği ve geniş ölçüleri harika bir konfor ve mahremiyet hissi yaratır.

Zarif bir giriş holü, yaklaşık 13'6" x 20'9" ölçülerindeki geniş oturma ve yemek alanına açılır. Bu alan hem misafir ağırlamak hem de günlük yaşam için bolca yer sunar. Ayrı bir çalışma alanı ise değerli bir ek çalışma bölümü veya esnek bir kullanım alanı sağlar.

Son derece geniş yatak odası yaklaşık 17'8" x 12'7" ölçülerindedir ve büyük bir oturma ya da çalışma alanının yanı sıra king-size yatağı da rahatlıkla barındırabilir. Birden fazla gömme dolap ve bir giyinme odası dâhil olmak üzere mükemmel depolama alanları mevcuttur.

Mutfak ve banyo tamamen yenilenmeye hazırdır. Bu da yeni sahibine, tamamen kendi tarzına ve ihtiyaçlarına uygun bir ev yaratma fırsatı sunar.

Geniş oda ölçüleri, başarılı yerleşim planı, sessiz konumu ve doğal ışığıyla Daire 9E, 475 Park Avenue’da sofistike bir tek yatak odalı konut yaratmak için giderek daha nadir bulunan bir fırsatı temsil eder. Pied-à-terre kullanımı değerlendirilebilir. %2’lik devir vergisi alıcı tarafından ödenecektir. EV HAYVANINA İZİN VERİLMEZ.

Sanal olarak döşenmiş fotoğraflar, odaların olası kullanımını ve ölçülerini göstermek amacıyla yalnızca örnek niteliğinde sunulmuştur.

475 Park Avenue

475 Park Avenue 1908 yılında inşa edilmiştir. 14 katlı kooperatif yapı, başlangıçta dubleks daireler olarak inşa edilmiş, 1959 yılında tek katlı daireler ve beyaz tuğla cephe ile yeniden düzenlenmiştir. Personel arasında 24 saat görev yapan kapıcı, bina yöneticisi, hizmetli ve asansör görevlisi bulunmaktadır. Kooperatif, satın alma bedelinin %50’sine kadar finansmana izin vermektedir.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.