Geniş Özel Çatı Terasına Sahip Çatı Katı Mücevheri

Gerçekten olağanüstü bir Flatiron konutu olan bu nadir beş yatak odalı dubleks, yaklaşık 5.000 fit karelik, büyük bir özenle yenilenmiş iç mekânları olağanüstü özel bir çatı vahasıyla bir araya getiriyor.

Anahtar kontrollü asansörle doğrudan alt kattaki özel giriş holüne ulaşılır; buradan etkileyici, 40 fit genişliğinde köşe salonuna geçilir. Hem görkemli davetler hem de konforlu günlük yaşam için tasarlanan bu kat; yüksek tavan oranları, bol doğal ışık ve titizlikle korunmuş loft tarzı mimari detaylara sahiptir.

Açık planlı şef mutfağında özel üretim dolaplar, birinci sınıf taş tezgâhlar ve Thermador altı gözlü gazlı ocak, Sub-Zero buzdolabı ve dondurucu, Bosch bulaşık makinesi ve Wolf mikrodalga fırın dâhil olmak üzere üst düzey entegre cihazlar bulunmaktadır. Geniş ada dört kişilik oturma alanı sunarken, bitişikteki yemek bölümü on iki konuğu rahatlıkla ağırlayabilir.

Bu katın güney kanadında geniş bir den, üç yatak odası ve giyinme odası ile büyük bir ebeveyn banyosuna sahip ikinci bir ebeveyn süiti yer alır. Küvetli ikinci tam banyo ve büyük çamaşır odası ek kolaylık sağlar. Bir misafir tuvaleti bu katı tamamlar.

Dramatik, havada asılıymış izlenimi veren merdiven üst kata çıkar; burada göz alıcı, çatı pencereleriyle aydınlanan geniş bir salon sizi bekler. Büyük bir gazlı şöminenin etrafında şekillenen bu olağanüstü ağırlama alanında, doğrudan muazzam ve titizlikle peyzajı düzenlenmiş özel terasa açılan tavandan tabana sürgülü cam kapılar bulunur. İki seviyeli geniş açık hava vahası, iç ve dış mekân yaşamını ve davetleri kusursuz biçimde birleştirecek şekilde özenle tasarlanmış, şehir içinde nadir bulunan bir sığınaktır. Birden fazla oturma ve yemek alanı, samimi buluşmalar veya kalabalık davetler için ideal ortamı sunar; tüm bunlar Empire State ve MetLife binaları da dâhil olmak üzere Manhattan’ın ikonik manzaralarıyla çevrelenmiştir.

İçeri dönüldüğünde, ikinci çatı pencereli mutfak ve ıslak bar, ister iç mekânda ağırlayın ister kutlamayı dışarı taşıyın, davetleri zahmetsiz hâle getirir. Lüks ebeveyn süiti geniş salonun ötesinde, özel bir konumda yer alır ve büyük bir giyinme odası ile çift lavabolu, ayrı duşlu ve derin küvetli, spa esintili bir ebeveyn banyosuna sahiptir. Bitişikteki yatak odası hâlihazırda ev ofisi olarak düzenlenmiş olup kolaylıkla beşinci yatak odası olarak kullanılabilir. Koridorun karşısındaki duşlu tam banyo, aynı zamanda konuklar için kullanışlı bir tuvalet işlevi görür.

Muhteşem loft, merkezi klima ve modern altyapıyla kapsamlı biçimde yenilenmiş; aynı zamanda özgün mimari detaylar ve açık tuğla duvarlar dâhil olmak üzere savaş öncesi karakteri özenle korunmuştur.

Park Avenue South ile Broadway arasındaki ağaçlarla çevrili, manzaralı bir sokakta yer alan 40 East 19th Street, anahtar kontrollü asansörle doğrudan konuta erişim sunan, güvenlik ve kolaylık sağlayan görüntülü interkom sistemine sahip butik bir savaş öncesi kooperatif binasıdır.

Flatiron’ın rağbet gören merkezinde bulunan bu ev; Union Square Park, Madison Square Park ve Gramercy Park’a yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Michelin yıldızlı restoranlar, lüks alışveriş olanakları ve yakın çevredeki 4/5/6, N/Q/R/W ve L metro hatları dâhil olmak üzere seçkin ulaşım seçenekleriyle çevrilidir.

Genişlik, mahremiyet, karakter, manzara ve muhteşem açık alanın nadir birleşimini sunan bu eşsiz çatı katı, olağanüstü bir fırsattır. Özel gösteriminizi düzenlemek için bugün bizimle iletişime geçin.

Aidat:
İndirim öncesi aylık 12.911,67 $ / yıllık 154.940,04 $
Ana ikamet edenler için kooperatif/kat mülkiyeti vergi indirimi dâhil aylık 11.488 $ / yıllık 137.853 $

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents