UWS’nin En Güzel Bloklarından Birinde Central Park Cevheri

Central Park’ın 69. Cadde girişine yalnızca birkaç adım mesafede, mükemmel bir konumda yer alan bu son derece büyüleyici, savaş öncesi döneme ait iki yatak odalı ve iki banyolu ev taşınmaya tamamen hazırdır. Klasik savaş öncesi karakteri, özenle yapılan çağdaş güncellemelerle harmanlayan bu anahtar teslim konut; sizi zarif bir giriş galerisi, 2,75 metrelik kirişli tavanlar ve akıllıca tasarlanmış, yatak odalarını birbirinden ayıran bir yerleşim planıyla karşılar. Ev baştan sona güzel bir şekilde yenilenmiş; yeni aydınlatmalar, duvar tipi klimalar, parlak parke zeminler ve savaş öncesi ruhu koruyan tablo askısı silmeleriyle donatılmıştır. Güneye bakan cepheler, ebeveyn yatak odasını ve salonu gün ışığıyla doldururken West 69th Street üzerindeki huzurlu, ağaçlarla çevrili manzaraları çerçeveler.

Pencereli mutfak, Sub-Zero buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi ve GE Profile ocak ile mikrodalga fırınla donatılmış gerçek bir şef mutfağıdır; tüm bu unsurlar kuvars tezgâhlar ve ferah beyaz dolaplarla bir araya getirilmiştir. Her yatak odasının kendine ait tam donanımlı banyosu ve geniş dolap alanı bulunur; ayrıca ilave depolama için özel yapım dolaplar mevcuttur.

Bu, şehrin en güzel ve huzurlu bloklarından birinde nadiren karşılaşılabilecek bir fırsattır.

11 West 69th Street, yarı zamanlı kapıcı ve binada yaşayan bir bina yöneticisine sahip, samimi ve son derece iyi bakılmış bir savaş öncesi kooperatif binasıdır. Central Park’a doğrudan giriş imkânı sunan ideal bir konumdadır. Kapıcı hizmeti hafta içi 16.00–00.00, hafta sonları ise 08.00–00.00 saatleri arasındadır; mobil cihazlarla uyumlu bir interkom sistemi bulunmaktadır. Bina 9 kat ve 36 bağımsız bölümden oluşur. Evcil hayvan dostu olan bu bina, ortak alıcıları, kefilleri, pieds-à-terre kullanımını ve tröst üzerinden satın alımları vaka bazında kabul etmektedir. Binada çamaşırhane ve bisiklet odası bulunmaktadır. Kooperatif, satın alma bedelinin %75’ine kadar finansmana izin vermekte olup %2 oranında devir vergisi uygulanır. Yerel Yasa 11 kapsamındaki çalışmalar 2026 yılında tamamlanmıştır.

Nisan 2027’ye kadar geçerli olmak üzere, aylık 2.925,62 ABD doları tutarında 10 aylık bir ek aidat değerlendirmesi bulunmaktadır.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month