Hem ölçeği hem de karakteri açısından olağanüstü olan bu 23 fit genişliğindeki yarı müstakil şehir konağı; tarihi mimariyi, özenle korunmuş özgün detayları ve titizlikle yenilenmiş modern yaşam olanaklarını nadir bulunan bir kombinasyonda sunuyor. Convent Avenue’nin Hamilton Heights’taki en pitoresk bölümlerinden birinde, sakin bir köşe konumunda yer alan bu ev, şehir merkezinin kuzeyindeki konak piyasasında giderek daha zor bulunan bir görkeme ve etkileyici bir varlığa sahip.

Konutun genelinde, görkemli merdiven ve pencere çevrelemelerinden şöminelere ve ahşap işçiliğine kadar uzanan dikkat çekici özgün ahşap işçiliği ile mimari detaylar titizlikle korunmuş ve restore edilmiştir. Bu tarihi unsurlar; yenilenmiş mutfaklar ve banyolar, merkezi klima sistemi ve güncellenmiş tesisat ve mekanik sistemlerle dengelenerek klasik bir New York şehir konağının sıcaklığını ve karakterini koruyan, aynı zamanda çağdaş yaşamın konforunu sunan bir ev yaratılmıştır.

Konut, zemin üstünde yaklaşık 5.200 fit kare, tamamlanmış bodrum katı dâhil edildiğinde ise 6.500 fit kareden fazla kullanım alanı sunmaktadır. Nadir bulunan 23 fitlik genişlik, cömert ölçülere sahip odalarda hemen kendini gösterirken, yarı müstakil köşe konumu ek cepheler, bol doğal ışık ve evin genelinde harika bir ferahlık hissi sağlamaktadır.

Tek bağımsız konut olarak düzenlenen bahçe katı, kendine ait tam donanımlı mutfağı, yaşam alanı ve iki ek odasıyla olağanüstü bir esneklik sunmaktadır. Mevcut sahipleri bu katı, odalardan birini geniş bir giyinme odasına dönüştürerek ebeveyn veya bakıcı süiti olarak kullanmıştır. Bahçe katı konutun geri kalanına içeriden bağlı olduğundan, evin ayrılmaz bir parçası olarak sorunsuz biçimde kullanılabilirken geniş aile üyeleri veya misafirler için özel ve konforlu bir alan da sunmaktadır.

Tamamlanmış bodrum katı, dinlenme ve medya alanı, misafir tuvaleti ve spor ekipmanları, depolama ve diğer kullanımlar için geniş ek alanıyla eve bir başka boyut katmaktadır. Üst katta, ebeveyn süitinin yanında yer alan özel bir oda şu anda ev spor salonu olarak düzenlenmiştir.

Evin en üst bölümünde bulunan iç merdiven, çatıya doğrudan erişim sağlamaktadır. Bu durum, gerekli izin ve koşullara tabi olmak üzere, panoramik manzaralara sahip gelecekte tamamlanmış bir çatı alanı oluşturmak için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Olağanüstü ölçeği, nadir genişliği, köşe konumu, korunmuş mimari detayları ve modern güncellemeleriyle bu ev, gerçekten farklı nitelikte bir konut ve şehir merkezinin kuzeyindeki piyasanın en dikkat çekici şehir konağı seçeneklerinden biridir.

Tüm metrekare ve ölçüler yaklaşık değerlerdir ve alıcı tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

Kat planı yakında eklenecektir.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon