1 yatak odası + DEVASA ÖZEL TERAS!
12 aylık veya 21 aylık kira sözleşmesinde 1,5 ay ücretsiz.
Net kira: 3.631 $
Brüt kira: 4.150 $

Kira başlangıç tarihleri 1 Eylül–1 Ekim arasında olan bu büyüleyici, yepyeni kiralık bina, 636 West 158th Street adresinde Washington Heights’ın kalbine modern ve ayrıcalıklı bir yaşam getiriyor. İnşaatı şu anda tamamlanmakta olan bina; sofistike iç tasarım detaylarını, etkileyici şehir manzaralarını, üstün nitelikli olanakları ve mükemmel ulaşım bağlantılarını, Upper Manhattan’ın en canlı yerleşim bölgelerinden birinde bir araya getiriyor.

Konfor, aydınlık ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanan her konut, geniş yerleşim planlarına ve baştan sona üst düzey çağdaş kaplamalara sahiptir.

**Daire Özellikleri**

Her odada tavandan tabana uzanan etkileyici pencereler
Daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
Paslanmaz çelik beyaz eşyalara ve bulaşık makinesine sahip modern mutfaklar
Zarif beyaz meşe mühendislik ürünü parke
Üstün kalite Grohe banyo armatürleri
Şık Cesarstone tezgâhlar
Özel tasarım dolaplar
Güneş ve ses yalıtımlı, yüksek performanslı Avrupa tipi açılır-döner pencereler
Enerji verimli iklim kontrolü sağlayan, ayrı termostatlara sahip çok bölgeli klima ve ısıtma sistemleri

**Bina Olanakları**

Sakinler, konfor ve dinlenme için özenle seçilmiş çeşitli yaşam olanaklarından yararlanabilir:

Asansörlü bina ve erişilebilir giriş
Tam donanımlı fitness merkezi
Downtown Manhattan ve George Washington Bridge’in panoramik manzaralarını sunan, mobilyalı muhteşem çatı terası ve güneşlenme alanı
İnternet erişimli sakinlere özel çatı salonu ve ortak çalışma alanı
Sanal kapıcı ve akıllı interkom sistemi
Güvenli kargo dolapları
Bisiklet saklama dolapları
Özel köpek parkı ve köpek yıkama istasyonu
%100 dumansız bina
Evcil hayvan dostu

**Kiralama Teşvikleri**

İlk yıl boyunca olanaklar ÜCRETSİZ
İkinci yıldan itibaren isteğe bağlı olanak ücretleri:

Spor salonu kullanımı: aylık 25 $
Çatı salonu/ortak çalışma alanı kullanımı: daire başına aylık 75 $
Kişisel ABD kefilleri kabul edilir
Üçüncü taraf kefil politikaları kabul edilir
Kolay 20 $ başvuru süreci
24 saat içinde hızlı onay

**Mahalle Öne Çıkanları – Washington Heights**

Kültür, restoranlar, parklar ve elverişli ulaşım seçenekleri açısından zengin, gelişmekte olan bir Uptown Manhattan mahallesinde yer alan bina; sakinlerine bölgedeki en iyi yerel noktalara kolay erişim sunar.

**Yakındaki Restoranlar ve Kafeler:**

The Pandering Pig – modern yorumlarla hazırlanmış rahat yemekleriyle mahallenin gözdesi
Taszo Espresso Bar – yerel kahve ve brunch mekanı
Le Cheile – hareketli İrlanda gastropubu
Saggio – Hudson Nehri yakınlarında sevilen İtalyan restoranı
Malecon Restaurant – ikonik Dominik mutfağı restoranı

**Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar:**

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare süpermarketleri
Broadway ve Amsterdam Avenue boyunca yakındaki mağazalar, kafeler, eczaneler ve mahalle marketleri

**Parklar ve Rekreasyon**

Fort Washington Park – sahil yürüyüş parkurları, bisiklet yolları ve Hudson Nehri’ne erişim
Highbridge Park – geniş yeşil alan, spor sahaları ve rekreasyon olanakları
J. Hood Wright Park – köpek gezdirme alanları, oyun parkları ve toplum rekreasyon alanları

**Yakındaki Okullar ve Üniversiteler**

PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum