GÜNEŞLE DOLU, TAMAMEN YENİLENMİŞ, SON DERECE DÜŞÜK AİDATLI TEK YATAK ODALI DAİRE

Hell’s Kitchen’ın kalbinde yer alan bu güzel tasarlanmış tek yatak odalı dairede olağanüstü gün ışığı, açık gökyüzü, mahremiyet ve titizlikle gerçekleştirilmiş kapsamlı bir yenileme bir araya geliyor. Aylık yalnızca 382 $ aidatıyla bu daire, son derece düşük taşıma maliyetleriyle gerçekten taşınmaya hazır bir Manhattan evine sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor.

Daire bol miktarda doğal ışık almakta ve 3 metre tavan yüksekliği, masif parke zeminler, taç pervazlar ve baştan sona sofistike bir yenileme sunmaktadır. Şef mutfağında İtalyan gazlı ocak ve fırın, Bosch bulaşık makinesi ve İspanya’dan ithal edilen birinci sınıf Porcelanosa fayanslar bulunmaktadır. Banyo da uyumlu Porcelanosa fayanslarla tamamlanmış olup Kanada’dan ithal edilen Mirage masif akçaağaç zeminler, masif ahşap doğramalar ve pervazlar ile entegre Sonos ses sistemi evin özelliklerini tamamlamaktadır.

Daire, fotoğraflarda görülen üst düzey mobilya ve dekorasyonla birlikte tamamen eşyalı olarak da satın alınabilir; bu da gerçekten anahtar teslimi bir fırsat sunmaktadır.

646 Ninth Avenue, yalnızca 14 konuta sahip, samimi ve bakımlı, savaş öncesi dönemden kalma bir kooperatif binasıdır ve etkileyici olanaklar sunmaktadır. Sakinler panoramik şehir silüeti manzaralarına, ıslak bara ve Restoration Hardware mobilyalarına sahip peyzajlı çatı terasından; peyzajlı arka bahçeden; bisiklet depolama alanı da dâhil olmak üzere her konut için ayrılmış depolama alanından; akıllı telefon erişimli sanal kapıcı hizmetinden; yenilenmiş lobi ve koridorlardan; Samsung buharlı çamaşır makineleri ve kurutucularının bulunduğu çamaşırhaneden yararlanabilir.

Gaz ve çamaşırhane kullanımı, son derece düşük olan 382 $’lık aylık aidata dâhildir. Bina genelinde kablo TV ve internet paketi aylık 72 $ karşılığında sunulmaktadır.

West 45th ve 46th Streets arasında yer alan daire, Hell’s Kitchen ve Midtown’ın en iyi olanaklarıyla çevrilidir. Broadway tiyatroları, Hudson River Park, restoranlar, kafeler, gece hayatı ve elverişli ulaşım seçeneklerinin tümü yakındadır.

HDFC: Daire, alıcının birincil ikametgâhı olarak kullanılmalıdır. Alıcılar, AMI’nin %165’i oranındaki gelir sınırlarına tabidir; bu sınır şu anda tek kişi için 196.020 $, iki kişi için 223.905 $’dır. Hediye yoluyla finansmana izin verilmektedir ve bina evcil hayvan dostudur.

Muhteşem gün ışığı ve gökyüzü, mahremiyet, anahtar teslimi durum, seçkin butik bina olanakları, Manhattan’ın merkezi konumu ve olağanüstü düşük taşıma maliyetlerinin nadir birleşimi.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.