Mükemmel ölçülere sahip bu üç yatak odalı, üç buçuk banyolu Soho dairesi, saygın mimarlık firması Kohn Pederson Fox Associates tarafından tasarlanan kusursuz Soho Modern Classic Condominium’daki bu seçkin konutun ilk yeniden satışıdır. Soho’nun sunduğu tüm harika olanaklara, güneyde Tribeca’ya ve batıda Hudson Square’e (ya da Google-Disney-ville’e) yakın, ancak mahremiyet sağlayan bir konumda yer almaktadır.

Sade ve zarif, 24 saat görevli lobisi sizi evinizde karşılar. Büyük, anahtarla kilitlenen asansör doğrudan daireye açılır. İç mekânlar, dikkat çeken AD 100 tasarımcısı Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanmış olup sizi gerçek bir Soho koleksiyon parçasına götüren zarif bir giriş galerisi sunar: tavandan zemine uzanan pencereler ve Fransız kapılar aracılığıyla kuzey, doğu ve güney yönlerinden ışık alan salon, gerçekten de eşi benzeri olmayan büyülü bir atmosfer yaratır. Salona bitişik geniş mutfak, Smallbone of Devizes dolapları ile Wolf, Miele ve Sub-Zero marka cihazlarla kusursuz biçimde donatılmıştır.

Ayrı ve özel bir bölümde, cömert ölçülere sahip ana yatak odası süiti yer alır. Süit; mermer levha zemin ve duvarlar, ağartılmış zebra ağacı dolaplar, Toto Neorest tuvalet, Lefroy Brooks armatürleri ve çift yağmur duş başlığı ile buhar duşundan oluşan göz alıcı bir ebeveyn banyosuna sahiptir. Giyinme odası da aynı ölçüde etkileyicidir. Sokağın gerisinde konumlanan bu sessiz sığınak; mahremiyet ve huzurun yanı sıra güzel bir doğal ışık ve birden fazla cephe sunar. Ayrıca harika ışık alan ve geniş dolap alanlarına sahip iki yatak odası süiti, bir misafir tuvaleti ve çamaşır dolabı bulunmaktadır. Diğer özellikler arasında aydınlatmayı, HVAC sistemini ve pencere kaplamalarını kontrol eden, geliştirilebilir akıllı ev teknolojisi yer alır. Kanallı merkezi klima, geniş dolap alanı ve geniş plank meşe parke zeminler dairenin tamamında bulunmaktadır.

Bu zamansız klasik, SoHo-Cast Iron Tarihi Bölgesi’yle kusursuz biçimde bütünleşir. Binada 24 saat görevli lobi, soğuk hava depolama alanı ve fitness salonu bulunmaktadır. Bu bina A.I.R. kurallarına tabi değildir; Soho’nun perakende, restoran ve kültürel olanaklarının tüm ihtişamını sunarken, çeşitli ulaşım seçeneklerine ve Hudson River Park’a da elverişli bir yakınlıkta yer alır. Ortak giderlerin bir aylık tutarına eşit sermaye katkı payı, kapanış sırasında alıcı tarafından ödenecektir.

Lütfen 2026 yılı boyunca bina rezervlerini yenilemek amacıyla aylık 253,34 ABD doları tutarında ek bir aidat tahakkuku bulunduğunu unutmayın.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.