Her mevsim için büyüleyici bir yuva! Hudson View Gardens’taki G54; ışık, manzara, özgün karakter ve özenli yenilikleri olağanüstü bir şekilde bir araya getiren, aydınlık, ferah ve güzel oranlara sahip iki yatak odalı bir dairedir.

Zarif giriş holü, sizi bu davetkâr daireye hoş bir şekilde karşılar. Büyüleyici bir çalışma köşesine sahip geniş oturma odası kuzey ve batı cephelidir; doğal ışıkla doludur. Pencerelerden Hudson Nehri ve Palisades’in yanı sıra Hudson View Gardens’ın ün kazandığı simgesel bahçelerin güzel manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.

Pencereli, kuzey cepheli mutfak hem aydınlık hem de işlevseldir. Geniş yemek alanı, günlük yemekler veya misafir ağırlamak için harika bir ortam sunar. Yenilenmiş mutfakta hazırlık alanını ve depolama kapasitesini en üst düzeye çıkaran granit tezgâhlar, bol miktarda beyaz dolap ve ocak, buzdolabı, mikrodalga fırın ve bulaşık makinesi dâhil olmak üzere mükemmel durumdaki paslanmaz çelik beyaz eşyalar bulunmaktadır.

Her iki yatak odası da geniştir ve mahremiyet ile doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanacak biçimde konumlandırılmıştır. Ana yatak odası batı ve kuzey cephelidir; Hudson Nehri, Palisades, George Washington Köprüsü ve kooperatifin muhteşem Gül Bahçesi’nin nefes kesen manzarasına sahiptir. Bol miktarda doğal ışığı ve huzur veren manzarası, burayı son derece özel bir dinlenme alanı hâline getirir. Aynı derecede geniş olan ikinci yatak odası güney ve batı cephelidir; gün boyunca hoş bir ışıkla aydınlanır ve Hudson Nehri, Palisades, George Washington Köprüsü ile Gül Bahçesi manzaralarını sunar.

Güzel bir şekilde restore edilen banyo, dairenin özgün karakterini modern yeniliklerle birleştirir ve kusursuz durumdadır.

Yıllar boyunca büyük bir özenle bakımı yapılan daire, çağdaş konfor ve verimlilik için yapılan yeniliklerin yanı sıra özgün detaylarının çoğunu da korumaktadır. Yedi gömme dolap bol miktarda depolama alanı sunarken, özgün parke zeminler mükemmel durumdadır ve dairenin her yerine sıcaklık ile karakter kazandırır.

Özenle tasarlanmış ve cömert ölçülere sahip bu ev, nadir bulunan bir ferahlık, ışık ve doğayla bağ hissi sunar. Tarihi mimarinin, yemyeşil bahçelerin, olgun ağaçların ve Hudson Nehri’nin güzelliğinin günlük yaşamın bir parçası olduğu Hudson View Gardens’taki samimi Hudson Heights topluluğunun bir parçası olun.

Aylık bakım ücreti 2.275,75 $, devam eden sermaye katkı payı 423,82 $ ve kurulu 1 klima ünitesi için klima ek ücreti 17,72 $’dır.

**KOOPERATİF VE MAHALLE ÖZELLİKLERİ:** Ulusal Tarihi Yerler Sicili’nde kayıtlı olan Hudson View Gardens, 1924 yılında şehrin ilk kooperatiflerinden biri olarak inşa edilmiş ve kuruluşundan bu yana yüzde 100 oranında hissedarların mülkiyetinde olmuştur. Bu büyüleyici kompleks, asansörlü dokuz adet altı katlı bina ile altı adet dört katlı asansörsüz binadan oluşur. Manhattan’ın deniz seviyesinden en yüksek doğal noktası olan Bennett Park, caddenin hemen karşısındadır. Evcil hayvan kabul edilir / azami %75 finansmana izin verilir. İngiliz Tudor tarzı mimari / yaklaşık dört dönümlük bakımlı bahçeler / ızgaralı açık hava terası / Gül Bahçesi ve oturma alanları / cadde dışı otopark imkânı sunan araç yolu (ek ücret karşılığında) / 24 saat güvenlik / kooperatif etkinlikleri, konserler, yoga, yıllık el sanatları fuarı ve kiralanabilir parti alanı için geniş ortak kullanım salonu / sanat stüdyosu / ebeveynler tarafından organize edilen oyun grubu / çocuk oyun alanı / kapalı oyun odası / misafir dairesi / spor salonu / paket odası ve kapıya posta teslimatı / bodrum depolama alanı / bisiklet depolama alanı / bakım ücretine dâhil gaz ve elektrik (klima için ek ücret). Çok sayıda restoran, kafe, mağaza ve tüm hizmetlere kısa bir mesafede yer alır; A hattı treninin ve 1 numaralı yerel tren hattının karşısındadır, otobüsler de yakındadır. Fort Tryon Parkı ve MET Cloisters Müzesi yalnızca birkaç sokak yukarıdadır. Bu muhteşem kompleks, ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara sadece birkaç dakika uzaklıkta, samimi bir mahallede yer almaktadır. %2 oranındaki devir vergisi satıcı tarafından ödenir.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.