117 Powers Street’teki 2F Dairesi ile tanışın: İkinci katta, ön cephede yer alan 684 fit karelik tek yatak odalı bu daire; uyuma alanından ayrılmış özel bir ev ofisine ve kendine ait kabana sahip 71 fit karelik özel bir çatı terasına sahiptir.

Dört tek yatak odalı planın en büyüğü olan bu daire, ön cephe avantajından en iyi şekilde yararlanır. Bronz çerçeveli, zeminden tavana uzanan pencereler, 10 fit 6 inç yüksekliğindeki tavanların altında beyaz meşe plank zeminlere güney yönlü sokak ışığını taşır. Plan, ofisi yatak odasından ayrı tutar; sonradan dönüştürülmüş bir köşe değil, baştan tasarlanmış gerçek bir oda sunar. Bu ayrıntı, çok sayıda tek yatak odalı daire alıcısı için belirleyici unsur hâline gelmiştir.

Dış mekân, oturma odasının yanında değil, binanın üzerinde yer alır; iki seçenek arasında daha iyi olan düzenleme budur. Özel çatı terasına ortak merdivenlerden ulaşılır; teras yalnızca bu daireye tahsis edilmiştir ve açık gökyüzünün altında kendine ait bir kabana sahiptir. Sokağa bakan herhangi bir balkondan daha sakindir ve bu özellik, bu binadaki tek yatak odalı bir dairenin çok daha büyük evlerle rekabet edebilmesinin nedenidir.

Mutfak tamamen entegre edilmiş ve gerçek yemek pişirmeye uygun şekilde tasarlanmıştır: Tam entegre Smeg davlumbazın altında 30 inçlik paslanmaz çelik Smeg indüksiyonlu ocak-fırın, panel kapak uygulanmaya hazır Fisher & Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi, 24 inçlik çift bölgeli, panel kapak uygulanmaya hazır XO şarap soğutucusu, Hansgrohe Talis C duvara monte tencere doldurma musluğu, çelik görünümlü Hansgrohe Talis N aşağı çekilebilir bataryası, Ruvati 28 inçlik tezgâh altı paslanmaz çelik iş istasyonu evyesi ve tam boy backsplash olarak yukarı uzanan honlanmış Calacatta Rubino tezgâhlar.

Banyo, Hansgrohe Tecturis S bataryalar ve fırçalanmış nikel kaplamalı termostatik duş sistemi, Kohler Maxstow gömme ilaç dolabı, Signature Hardware Sitka tek parça etekli klozet ve Schluter FINEC fayans kenarlığına sahip Infinity Drain lineer duş gideriyle sakin bir sığınak olarak tamamlanmıştır. Banyo içindeki çamaşır dolabında havalandırmasız kombine çamaşır makinesi ve kurutucu için bağlantılar bulunur. Emtek saten nikel gömme kilit takımları ise tüm kapılarda kullanılmıştır.

117 Powers Street, Williamsburg’da beyaz meşe lobisi, bronz çerçeveli pencereleri ve her daireye ait özel dış mekânı bulunan yedi konutlu bir kat mülkiyeti projesidir. Restoranlar, kahveciler, parklar ve Graham Avenue’daki L hattı kısa bir yürüyüş mesafesindedir.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.