$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

705 Alden Court’a hoş geldiniz; konfor, stil ve düşük bakım gerektiren yaşamın harika bir birleşimini sunan, güzelce yenilenmiş bir ev. 2024 ile 2026 yılları arasında tamamlanan önemli güncellemelerle özenle iyileştirilen bu ev, bir sonraki sahibinin taşınıp keyfini çıkarması için gerçekten hazırdır.

Evin kalbi, 2025 yılında tamamlanan, tamamen sökülerek yenilenmiş mutfaktır. Hem estetik hem de işlevsellik düşünülerek tasarlanan mutfakta gerçek ahşap, yavaş kapanan dolaplar, granit tezgâhlar, fayans arkalık, gömme spot aydınlatma ve alanı doğal ışıkla dolduran 2 adet solar tüp bulunmaktadır. Paslanmaz çelik GE ankastre cihaz paketi; Fransız kapılı buzdolabı, air-fry özellikli fırın/ocak, konveksiyonlu pişirme ve buharlı temizleme özelliği, mikrodalga fırın ve son derece sessiz bulaşık makinesini içerir.

Evde 12 fit tavan yüksekliği, lüks vinil döşeme ve seramik fayansların yanı sıra altı panelli iç kapılar ile hem oturma odasında hem de yatak odasında tavan vantilatörleri bulunmaktadır. İkinci yatak odasında kullanışlı bir yarım banyo yer alır; ek depolama alanı ise aşağı çekilebilir çatı katı erişimiyle sağlanmaktadır. Pencerelerdeki dikey jaluziler evde kalacaktır.

Ana yatak odası süiti ve ebeveyn banyosu 2025 yılında güzelce yenilenmiştir; giyinme alanı, dolap düzenleyicisi ve ek doğal ışık sağlayan ikinci bir solar tüp içerir.

Evin önemli güncellemeleri arasında 2025 yılında kurulan yeni merkezi klima sistemi ve hava işleme ünitesi ile 2026 yılında takılan yeni sıcak su ısıtıcısı bulunmaktadır. Ev, ayrı oda kontrollerine sahip elektrikli ısıtma sistemine sahiptir; ek konfor ve verimlilik için 2025 yılında beş programlanabilir termostat takılmıştır. Çamaşır işleri, 2025 model LG havalandırmasız çamaşır makinesi/kurutucu ile kolaylaşır. Yeni elektrik panosu 2026 yılında kurulmuştur.

Dışarı çıktığınızda, 2024 yılında takılmış uzaktan kumandalı SunSetter tente ile tamamlanan özel verandanın keyfini çıkarabilirsiniz; güneşli bir öğleden sonra dinlenmek, misafir ağırlamak veya gölgede vakit geçirmek için mükemmel bir alan. Elektrikli garaj kapısı açıcısına sahip garaj. Garaj zemini yeni boyanmıştır.

Site olanakları arasında iki açık ve bir kapalı havuz, tenis, pickleball ve bocce bulunmaktadır. Alışveriş ve yaşlılar merkezi için ulaşım hizmetleri mevcuttur.

Site ve HOA Bilgileri

Aylık HOA aidatı yalnızca 289 ABD dolarıdır ve su, Optimum Temel Kablo TV, internet, Paramount, Starz/Encore, peyzaj düzenlemesi ve kar temizliğini kapsar.

Ev sahipleri, yaklaşık üç ayda bir 130 ABD doları tutarındaki PSEG elektrik ve Suffolk County kanalizasyon ücretlerinden sorumludur.

Yıllık emlak vergileri, STAR indirimi olmadan yaklaşık 3.698 ABD dolarıdır. Bölüm III’te mevcut veya planlanmış herhangi bir ek değerlendirme bulunmamaktadır. Ek değerlendirmeler geçmişte nadiren yapılmıştır; önceki değerlendirme, birkaç yıl önce tamamlanan çatı çalışmalarıyla ilgiliydi.

HOA, oluklar hariç olmak üzere binaların dış kısmından sorumludur; oluklar ev sahibinin sorumluluğundadır. Ev sahipleri genel olarak iç mekânlardan sorumludur; ancak bazı haşere kontrolü sorunları da dâhil olmak üzere belirli konular site bakım hattı aracılığıyla ele alınabilir.

MLS#‎	1054169
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, klima, iç mekan: 954 ft2, 89m2
İnşaat yılı	1980
Bakım ücretleri	$289
Yıllık vergiler	$3,698
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	1.4 mil: "St. James"
	3.2 mil: "Stony Brook"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.