2144 Bay Ridge Parkway, kira geliri ve esnek yaşam alanı sunan geniş bir iki aileli ev arayan mülk sahipleri ve yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Tüm kiracılar şu anda aydan aya kiracı statüsünde olduğundan, gelecekteki mülk sahibi için ek esneklik sağlanmaktadır.

Birinci katta modern ve bakımlı, 3 yatak odalı, 1¾ banyolu bir daire ile birlikte, ayrı ve içeriden erişimi bulunan, mevcut kira sözleşmesine dahil olmayan tamamlanmış bir bodrum katı yer alıyor. Bu alan, geniş bir dubleks düzeni veya ek depolama alanı oluşturma potansiyeli sunuyor. İkinci katta ise geniş, 4 yatak odalı ve 1¾ banyolu bir daire bulunuyor.

Ortak kullanılan araç yolu ve iki araçlık garaj, değerli bir cadde dışı park imkânı ve ek gelir potansiyeli sağlıyor. Mülk şu anda yıllık 100.800 dolar gelir getiriyor; giderleri ise yaklaşık 19.263 dolar gibi düşük bir seviyede.

Bay Parkway’in, alışveriş, restoranlar ve yerel olanakların yakınında elverişli bir konumda bulunan mülk; B4, B6, B82 ve B82-SBS otobüslerine ve D, N ve W metro hatlarına kolay erişim sunuyor.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.