Brooklyn, Bensonhurst’ın kalbinde yer alan bu mükemmel 6 aileli tuğla yatırım mülküne hoş geldiniz. Mülk, güçlü ve istikrarlı bir gelir akışı sağlayan altı geniş iki yatak odalı daireye sahiptir. Ayrıca binada ayrı ayrı kiralanan iki bodrum depo alanı bulunmakta ve bu alanlar ek gelir potansiyeli yaratmaktadır.

Mülk şu anda aylık yaklaşık 11.230 $ brüt kira geliri veya yıllık 134.760 $ gelir sağlamaktadır.

Yıllık giderler yaklaşık 45.100 $ olup, tahmini net işletme geliri (NOI) 89.660 $ ve kapitalizasyon oranı %6,18’dir.

Bina; alışveriş olanaklarına, restoranlara, toplu taşımaya ve hareketli 86th Street ticari koridoruna yakın, avantajlı bir konumda yer almaktadır. Ek gelir ve gelecekte değer artışı potansiyeli sunan, istikrarlı bir çok aileli yatırım arayan yatırımcılar için güçlü bir fırsattır.

Ciddi yatırımcıların ek finansal detaylar için iletişime geçmeleri rica olunur.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.