$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Ozone Park’ta kiralık, zemin katta yer alan prestijli ticari mağaza alanı. 92-02 95 Ave adresinde bulunan yaklaşık 890 fitkarelik bu alan, yüksek görünürlük ve büyük iş potansiyeli sunmaktadır. Mülk, Stop & Shop Süpermarketi de dâhil olmak üzere birden fazla perakende mağazasının bulunduğu bir alışveriş merkezi/AVM’nin karşısında yer almakta; bu sayede yoğun mahalle trafiği ve günlük müşteri akışı sağlamaktadır.

Bu alan daha önce hiç kiralanmamıştır; bu da yeni kiracıya, ev sahibinin onayına ve gerekli izinlere tabi olmak üzere, iş ihtiyaçlarına göre tasarım ve tadilat yapma esnekliği sunmaktadır. Tüm kamu hizmeti sayaçları ayrı ve bağımsızdır. Kiracı, ayrı sayaçlarla ölçülen hizmet giderlerinden ve emlak vergilerinin ortak payından sorumludur.

Perakende mağazası, ofis, hizmet işletmesi, showroom veya onaylanmış diğer ticari kullanımlar için uygundur. Çevresindeki güçlü ticari faaliyetlerle birlikte elverişli bir Ozone Park konumunda işletmenizi kurmak için harika bir fırsattır.

MLS#‎	1053464
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$7,991
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	2 dakika: Q11, Q24
	3 dakika: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 dakika: Q08
	10 dakika: Q07, Q41, Q56
Subway	9 min: A
Tren (LIRR)	1.9 mil: "Kew Gardens"
	2.3 mil: "Forest Hills"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.