CANARSIE KÖŞE FIRSATI — 2 AİLELİK KONUT + AYRI TİCARİ MAĞAZA!

TEK TAPU • İKİ BİNA • İKİ GELİR FIRSATI — BOGO!

Nadiren bulunan, tamamen bağımsız tuğla köşe mülk; tek tapu üzerinde 2 ailelik konut VE ayrıca ayrı, tek katlı bağımsız ticari mağaza!

Konut binası, toplam yaklaşık 1.600 ft² alana sahip olup her biri yaklaşık 800 ft² olan iki geniş, 5 odalı daire sunmaktadır. Dairelerde modern mutfaklar, yenilenmiş banyolar, mükemmel doğal aydınlatma ve bakımlı bir yerleşim planı bulunmaktadır. Mülk ayrıca yaklaşık 800 ft² büyüklüğünde, tamamen bitirilmiş bir bodrum katı sunarak önemli ölçüde ek alan sağlamaktadır.

Bağımsız ticari mağaza yaklaşık 450 ft² büyüklüğündedir; daha önce şarküteri olarak işletilmiş olup ½ banyo, yüksek tavanlar, çok sayıda pencere ve mükemmel köşe görünürlüğüne sahiptir. İlgili imar düzenlemeleri ve onaylara tabi olmak kaydıyla, mülk sahibi tarafından işletilecek bir iş yeri, küçük işletme, profesyonel ofis, perakende kullanımı veya gelir getiren bir alan için idealdir.

Mağazanın arkasında yer alan özel otopark/araç yolu önemli bir kolaylık sağlamaktadır.

Birden fazla adres:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 ve 9026 Glenwood Road

Alışveriş merkezleri, restoranlar, otobüsler, okullar ve mahalle olanaklarına yakın, elverişli bir Canarsie konumunun keyfini çıkarın.

DÜŞÜK GAYRİMENKUL VERGİLERİ!

Tek fiyatla iki ayrı bina edinmek için eşsiz bir fırsat—mülk sahibi tarafından kullanılmak, yatırım yapmak veya çok kuşaklı aileler için mükemmel.

TEK TAPU • İKİ BİNA • 2 AİLELİK KONUT + TİCARİ ALAN • ÖZEL OTOPARK

BOGO — TEK FİYATA İKİ MÜLK!

PRİME KÖŞE KONUMU — UZUN SÜRE PİYASADA KALMAYACAK!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!