Kew Gardens, Queens’ın kalbinde ideal bir konumda yer alan, iki aile için tasarlanmış olağanüstü bir konut olan 84-24 129th Street’e hoş geldiniz. 1920 yılında inşa edilmiş bu klasik çok aileli ev, 2.500 ft²’lik (25 x 100 ft) bir arsa üzerinde yaklaşık toplam 2.010 ft² yaşam alanı sunarak hem ev sahibi olarak oturmak isteyenler hem de yatırımcılar için nadir bir fırsat yaratıyor.
**ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER** • İki ayrı, 3 yatak odalı konut biriminde toplam 6 yatak odası; her biri alanı ve konforu en üst düzeye çıkaracak şekilde özenle planlanmıştır. • Mülk, yüksek kira geliri sağlamakta ve geniş aile yaşamı potansiyeli sunmaktadır. • **1. KAT (Ev Sahibinin Birimi)** – Boş durumdadır; 3 yatak odası, 1 banyo ve ayrıca ilave banyosu ile ayrı girişi bulunan tamamen bitirilmiş bodrum katı vardır. Kuvars tezgâhlar, yemek alanlı mutfak, kiler depolama alanı ve parke zeminlerle (2019) tamamen yenilenmiştir. • **2. KAT (Kiralık Birim)** – Boş olarak teslim edilecektir (mevcut kiracının sözleşmesi 30 Eylül’e kadar devam etmektedir); 3 yatak odası ve 1 banyo. • Her birimde çamaşır alanı bulunmaktadır. • Ayrı girişli, tamamen bitirilmiş bodrum katı; ilave depolama, dinlenme alanı veya potansiyel kira geliri için idealdir. • Bluestone taş döşemeli veranda, taş duvarlı bitki yatağı ve sedir ağacından mahremiyet çiti bulunan geniş arka bahçe alanı. • Yeni kazan (2026) ve kısmen yenilenmiş ön ve arka çatı (2020). Tesisatın büyük bölümü PVC ile değiştirilmiştir (2023).
**SEÇKİN KONUM VE YAŞAM TARZI** Queens, Kew Gardens’taki 129th Street’in blok ortasında yer alan bu mülk, New York’un işe gidip gelme açısından en elverişli mahallelerinden birinin avantajlarından yararlanmaktadır. 80’li seviyelerdeki Walk Score değeri sayesinde sakinler marketlere, mağazalara, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek kolayca ulaşabilir. E, F ve J metro hatlarına, Long Island Rail Road’a (LIRR – Penn Station’a 18 dakika) ve çok sayıda yerel otobüs güzergâhına kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, New York genelinde ve şehir dışına ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Kew Gardens, konut bölgesinin huzurunu şehir yaşamının sunduğu kolaylıklarla, çeşitli yemek seçenekleriyle ve yakındaki Forest Park’ın geniş yeşil alanlarıyla benzersiz biçimde bir araya getirir. Bölge, P.S. 99 dâhil olmak üzere yüksek puanlı okulların bulunduğu 28. okul bölgesinde yer almaktadır.
Mülkün iki birimli yapısı ve aranan konumu, burayı kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar veya ek gelir arayan ev sahibi-oturumcular için cazip bir seçenek hâline getirmektedir. Geniş iç yaşam alanı ve tamamen bitirilmiş bodrum katına ait ayrı giriş, birden fazla yaşam düzeni veya gelecekte yapılabilecek iyileştirmeler için esneklik sunmaktadır.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Kew Gardens, Queens’ın kalbinde ideal bir konumda yer alan, iki aile için tasarlanmış olağanüstü bir konut olan 84-24 129th Street’e hoş geldiniz. 1920 yılında inşa edilmiş bu klasik çok aileli ev, 2.500 ft²’lik (25 x 100 ft) bir arsa üzerinde yaklaşık toplam 2.010 ft² yaşam alanı sunarak hem ev sahibi olarak oturmak isteyenler hem de yatırımcılar için nadir bir fırsat yaratıyor.
**ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER** • İki ayrı, 3 yatak odalı konut biriminde toplam 6 yatak odası; her biri alanı ve konforu en üst düzeye çıkaracak şekilde özenle planlanmıştır. • Mülk, yüksek kira geliri sağlamakta ve geniş aile yaşamı potansiyeli sunmaktadır. • **1. KAT (Ev Sahibinin Birimi)** – Boş durumdadır; 3 yatak odası, 1 banyo ve ayrıca ilave banyosu ile ayrı girişi bulunan tamamen bitirilmiş bodrum katı vardır. Kuvars tezgâhlar, yemek alanlı mutfak, kiler depolama alanı ve parke zeminlerle (2019) tamamen yenilenmiştir. • **2. KAT (Kiralık Birim)** – Boş olarak teslim edilecektir (mevcut kiracının sözleşmesi 30 Eylül’e kadar devam etmektedir); 3 yatak odası ve 1 banyo. • Her birimde çamaşır alanı bulunmaktadır. • Ayrı girişli, tamamen bitirilmiş bodrum katı; ilave depolama, dinlenme alanı veya potansiyel kira geliri için idealdir. • Bluestone taş döşemeli veranda, taş duvarlı bitki yatağı ve sedir ağacından mahremiyet çiti bulunan geniş arka bahçe alanı. • Yeni kazan (2026) ve kısmen yenilenmiş ön ve arka çatı (2020). Tesisatın büyük bölümü PVC ile değiştirilmiştir (2023).
**SEÇKİN KONUM VE YAŞAM TARZI** Queens, Kew Gardens’taki 129th Street’in blok ortasında yer alan bu mülk, New York’un işe gidip gelme açısından en elverişli mahallelerinden birinin avantajlarından yararlanmaktadır. 80’li seviyelerdeki Walk Score değeri sayesinde sakinler marketlere, mağazalara, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek kolayca ulaşabilir. E, F ve J metro hatlarına, Long Island Rail Road’a (LIRR – Penn Station’a 18 dakika) ve çok sayıda yerel otobüs güzergâhına kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, New York genelinde ve şehir dışına ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Kew Gardens, konut bölgesinin huzurunu şehir yaşamının sunduğu kolaylıklarla, çeşitli yemek seçenekleriyle ve yakındaki Forest Park’ın geniş yeşil alanlarıyla benzersiz biçimde bir araya getirir. Bölge, P.S. 99 dâhil olmak üzere yüksek puanlı okulların bulunduğu 28. okul bölgesinde yer almaktadır.
Mülkün iki birimli yapısı ve aranan konumu, burayı kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar veya ek gelir arayan ev sahibi-oturumcular için cazip bir seçenek hâline getirmektedir. Geniş iç yaşam alanı ve tamamen bitirilmiş bodrum katına ait ayrı giriş, birden fazla yaşam düzeni veya gelecekte yapılabilecek iyileştirmeler için esneklik sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish