SPONSOR DAİRESİ: KURUL ONAYI VEYA MALİ YETERLİLİK ŞARTI YOK. Zarif bir şekilde yenilenmiş, hiç oturulmamış, geniş ve köşe konumlu bir yatak odalı daire; esnek kullanımlı bir ev ofisi/kreş alanına sahip. Güney cepheden gelen sabah güneşi, yatak odasından başlayıp çift kanatlı Fransız kapılar aracılığıyla büyük yaşam alanına uzanan yemyeşil ağaçların arasından içeri süzülür. Turuncu tonlardaki yoğun öğleden sonra güneşi, yemek alanı bulunan mutfağı ve daire içindeki çamaşır makinesi/kurutucuyu aydınlatır. Onay alınması koşuluyla 2 yılın ardından SINIRSIZ ALT KİRALAMA imkânı. BİNA ÜZERİNDE İPOTEK YOK + ÇOK DÜŞÜK AİDAT.

Geniş pencereli, yemek alanı bulunan mutfakta derin granit tezgâhlar, tezgâh altı aydınlatması, Fisher & Paykel bulaşık makinesi, yepyeni paslanmaz çelik beyaz eşyalar ve tamamı garanti kapsamında olan daire içi çamaşır makinesi/kurutucu bulunur. Bağımsız ada, iki katlı hidrolik mekanizmalı özel dolaplardan oluşan ve geniş kiler depolama alanı sunan duvar ünitesiyle tamamlanarak ek hazırlık ve yemek alanı sağlar.

Açık planlı büyük yaşam alanına tam bir oturma odası takımı, yemek bölümü ve ev ofisi veya ek kullanım alanı rahatlıkla sığar. Geniş yatak odası, king-size yatağın yanı sıra tüm yatak odası mobilyalarını da alabilecek ölçüdedir. Lüks banyoda özel taş duvar ve zemin karoları, siyah armatürler, çiftli spa duşu ve geniş üst depolama alanı bulunur.

Başlangıçta iki yatak odalı olarak tasarlanan ve kolayca eski planına dönüştürülebilen dairede ayrıca 3,65 metre yüksekliğinde tavanlar, beş büyük pencere, ince sıva ile düzeltilmiş duvarlar, kısılabilir LED aydınlatma, cam panelli Fransız kapıları, geniş plank beyaz meşe zeminler, özel aydınlatmalı gömme dolaplar ve yeni mekanik sistemler bulunur.

Daire, sağlam bir küpeşteye sahip iki rahat kat merdivenle çıkılan bir konumdadır. Binanın koridorları ve ortak alanları yakın zamanda tamamen yenilenmiştir.

Hem oturum amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için esnek olan bina, kurul onayıyla iki yılın ardından sınırsız alt kiralamaya izin verir. Kefiller ve ortak satın alma başvuruları duruma göre değerlendirilir; pied-à-terre kullanımına izin verilir. Evcil hayvan dostu ve sigara içilmeyen binada bisiklet depolama alanı, çamaşırhane ve yarı zamanlı görevli bulunmaktadır. Cephe yakın zamanda restore edilmiş, herhangi bir ek ödeme çıkarılmadan güneş panelleri kurulmuştur. Sponsor devir ücretleri alıcıya aittir. Satın alma için kurul onayı gerekmez ve devir kâr vergisi yoktur.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.