$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Vizyon sahibi ve biraz emek harcamaya istekli bir alıcı için bu, özel bir Catskills mülkünü yeniden hayata geçirmek adına gerçekten değerli bir fırsat. Ev son iki yıl içinde bir ölçüde ihmal edilmiş olup, eski durumuna döndürülmesi için ilgi ve bazı çalışmalar gerektirecektir. Bu yatırımı özellikle cazip kılan unsurlar; olağanüstü konumu, kendine özgü Alta Log tarzı mimarisi, geniş arazisi ve güzel bir dağ sığınağı yaratmak için sağlam bir temel sunan özenle düşünülmüş özellikleridir.

Catskills’in huzurlu bir köşesinde, ormanlık 5,65 dönümlük arazi üzerine kurulu bu üç yatak odalı, iki buçuk banyolu ev; Woodstock, Phoenicia, Stone Ridge ve Ashokan Rezervuarı’nın yakınında elverişli bir konuma sahiptir. Olgun baldıran ağaçlarının arasından kıvrılarak ilerleyen bir araba yolu, doğal çevresiyle bütünleşecek şekilde tasarlanmış eve ulaşır. Evde bol miktarda pencere, yüksek ahşap kaplamalı tavanlar, açıkta bırakılmış ahşap birleşim detayları ve geniş, ferah açık yaşam alanları bulunmaktadır.

Evin kalbinde, tonozlu tavanlara, büyük bir taş ocağın içine yerleştirilmiş odun sobasına ve çevredeki manzarayla harika bir bütünlük hissine sahip etkileyici bir büyük salon yer alır. Geniş ön veranda, huzurlu ormanlık alana bakar ve açık havada yemek yemek, bahçeyle ilgilenmek, misafir ağırlamak ya da yalnızca sakin çevrenin tadını çıkarmak için bolca alan sunar.

Ana katta ayrıca hem özel verandaya hem de arka bahçeye erişimi olan büyük ve çok amaçlı bir ev ofisi / dinlenme alanı / büyük salonun yanı sıra iki yatak odası, tam donanımlı bir banyo, etkileyici bir giriş bölümü ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.

Üst katta yer alan geniş ebeveyn süiti, ağaçların tepelerine saklanmış özel bir sığınak hissi verir. Geniş pencere önü oturma alanı, mülkün yüksek konumundan görülen manzaralardan yararlanırken, birden fazla oturma alanı da bu mekânın rahat, gökyüzündeki kulübe karakterini güçlendirir. Ebeveyn banyosu genişletilerek kullanıma açılmış ve yenilemeye hazır durumdadır; böylece tamamen kendi zevkinize göre bir alan yaratma fırsatı sunar.

Mülk ayrıca fıçı sauna, küçük bir havuz, dinlenme ve misafir ağırlama için tamamlanmış alt kat, iki araçlık garaj, bahçe, şarap mahzeni ve çok sayıda açık hava alanı dâhil olmak üzere etkileyici bir dizi olanağa sahiptir. Burada harika bir mahremiyet hissi vardır; ancak bölgedeki restoranlar, mağazalar, kültürel etkinlikler, yürüyüş parkurları, yüzme alanları ve Catskills’in diğer cazibe merkezlerinin tümüne kolayca ulaşılabilir.

Güzel doğal çevresi, benzersiz mimari karakteri ve mevcut zengin özellikleriyle bu mülk, kendine özgü bir Catskills evini tüm potansiyeline yeniden kavuşturmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Mülk mevcut haliyle, olduğu gibi satılmakta ve ertelenmiş bakım ihtiyaçları ile mevcut durumunu yansıtacak şekilde fiyatlandırılmıştır. Alıcıların mülke kendi vizyonlarını ve iyileştirmelerini katmaları için fırsat bulunmaktadır; talep edilen fiyat belirlenmesi gereken çalışmaları dikkate almaktadır.

MLS#‎	1039721
Özellikler	3 yatak odası, 2 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, Arsa büyüklüğü: 5.65 dönüm, iç mekan: 2484 ft2, 231m2
İnşaat yılı	2003
Yıllık vergiler	$9,663
Isıtma türü	Radyant Isıtma (Zemin/Duvar)
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.