100 fit derinliğindeki bir parselde yer alan, McGolrick Park’a yalnızca iki blok mesafede, sessiz ve ağaçlarla çevrili bir sokakta bulunan büyüleyici Greenpoint sıra evine sahip olmak için nadir bir fırsat olan 33 Sutton Street’e hoş geldiniz.

Geniş ve temiz bir bodrum katının altında bulunduğu iki aileli bir yapı olarak düzenlenen mülkün her katında yaklaşık 9 fit tavan yüksekliği, ferah ve aydınlık planlar, yenilenmiş zeminler, mutfaklar ve banyolar bulunmaktadır. Hemen taşınırken kira geliri elde etmek isteyen son kullanıcılar için mükemmel bir seçenek olan bu ev, aynı zamanda bahçe seviyesinde bir daire ve üst katlarda ev sahibine ait bir dubleks oluşturularak daha da kişiselleştirilebilir.

Evin arka tarafında yer alan modern çelik teras, doğrudan güzel ve olgun bir kiraz çiçeği ağacının öne çıktığı, son derece derin ve yemyeşil bir arka bahçeye açılmaktadır. Bu alan, gerçekten özel bir açık hava yaşam ortamı sunar.

Mülkün en büyük avantajlarından biri, Greenpoint’teki bir sıra ev için önemli bir taşıma maliyeti avantajı sağlayan son derece düşük emlak vergileridir. Bunu yeni projelerdeki kat mülkiyeti daireleriyle karşılaştıran alıcılar için 33 Sutton oldukça cazip bir alternatif sunar: size ait bir sıra ev, özel bir arka bahçe, ortak giderlerin olmaması ve evi kendi vizyonunuza göre şekillendirme özgürlüğü.

Konumu, Greenpoint’in bu bölgesini özel kılan mahalle atmosferini sunmaktadır. McGolrick Park ve PS 110 yalnızca birkaç blok uzaklıktadır. Ayrıca McCarren Park’a, Nassau Avenue G ve Graham Avenue L metro hatlarına, Citi Bike istasyonlarına ve Kuzey Brooklyn’in en iyi restoranlarından, kafelerinden ve mahalle olanaklarından bazılarına kolay erişim sağlanır.

Hemen taşının, kira geliri elde edin veya mülk için uzun vadeli vizyonunuzu hayata geçirin. 33 Sutton Street, Greenpoint’te bulunması giderek zorlaşan geniş yaşam alanını, açık hava yaşamını, düşük taşıma maliyetlerini ve esnekliği sunuyor. Mülk boş olarak teslim edilecektir.

*Tüm gösterimler randevu ile yapılmaktadır.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment