Diğer adıyla 2075 Flatbush Avenue... Bu caddeyi caddeden caddeye bağlayan karma kullanımlı mülk (tek vergi parseli), yoğun Flatbush Avenue üzerinde cepheli 3 ticari perakende alanı ile sessiz Troy Avenue üzerinde cepheli, tamamen müstakil ve 4 konut biriminden oluşan bir evin yanı sıra müstakil bir garaj ve özel araç yolu (3 araçlık) içermektedir. Ticari alanın hemen altında, yüksek tavanlı, devasa ve geniş, kuru bir bodrum bulunmaktadır. Her iki binadan da erişilebilen bu alan, ek kullanım ve gelir elde etmek için henüz değerlendirilmemiş büyük bir potansiyel sunmaktadır. Doktor muayenehanesi kiralanmış durumdadır; diğer iki dükkân ise kısa süre önce yenilenmiş olup şu anda boş ve uygun kiracılar için hazırdır. Bu yatırım mülkü, profesyonel bir çalışma alanına ihtiyaç duyan deneyimli bir malik/oturan için de ideal bir seçenek olabilir.

Mülkün konut bölümünde şu anda uzun süredir kiracı olan, son derece iyi kiracılardan oluşan 3 birim bulunmaktadır (1’i kira sözleşmeli, 2’si aylık kiralama düzenindedir) ve alt katta boş, yakın zamanda yenilenmiş 2 yatak odalı bir birim yer almaktadır. Müstakil garaj/depolama alanı iklim kontrollüdür, tam donanımlı bir banyoya sahiptir ve kapanışta boş olarak teslim edilecektir. Mülkün tamamı modernize edilmiş, güncellenmiş ve çok iyi bakılmış durumdadır.

Çeşitlendirilmiş ve düzenli nakit akışı sağlayan bu varlık, Flatlands ve Marine Park mahallelerinin sınırında, yoğun trafiğe sahip bir ana arter üzerinde doğrudan konumlanmaktadır. Bu benzersiz mülk anahtar teslim durumunda olup yönetimi kolaydır ve yeni sahibine kısa ve uzun vadede ek potansiyel sunmaktadır. Yalnızca bizim tarafımızdan satışa sunulmuştur. İlan durumu günlük olarak güncellenmektedir. Tüm sorularınız ve daha fazla bilgi için bizi doğrudan arayın.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.