Panoramik Manzaralı, Olağanüstü Depolama Alanına Sahip ve Tasarımcı İmzalı Yenilenmiş Muhteşem Köşe Üç Yatak Odalı Daire

TAMAMEN YENİLENDİ TAŞINMAYA HAZIR MÜKEMMEL AKIŞ

Manhattan’ın en prestijli, tüm hizmetlerin sunulduğu kooperatif binalarından birinde yer alan 860 UN Plaza’daki 13E numaralı daireye hoş geldiniz. Anahtar teslim, gün boyu güneş alan bu üç yatak odalı, üç banyolu konut; tercih edilen ayrık yatak odası planına ve 90 feet’ten uzun, tavandan tabana pencerelerinden görülen geniş panoramik şehir manzaralarına sahiptir.

Bu göz alıcı konut, ödüllü bir iç mimarlık firmasıyla iş birliği içinde 2023 yılında titizlikle ve tamamen yenilenmiştir. Tasarım, depolama alanı ve yaşam konforu ön planda tutularak gerçekleştirilen yenileme sonucunda, klasik cazibesini koruyan sofistike ve modern bir yaşam alanı ortaya çıkmıştır.

Zarif giriş holü, açık manzaralar ve traverten kaplamalı, bacasız şömineyle öne çıkan geniş bir salon ve yemek alanına açılır; bu bölüm misafir ağırlamak için etkileyici bir alan sunar. Geniş plakalı beyaz meşe zemin kaplaması konutun tamamında devam eder.

Pencereli yemek mutfağında birinci sınıf cihazlar — şarap/içecek buzdolabı da dahil — ile lüks Calacatta Gold mermer tezgâhlar ve tezgâh arası kaplaması bulunmaktadır. Bu göz alıcı alan aynı zamanda son derece işlevseldir; geniş dolaplar, bir şefin tüm pişirme araç gereçlerini ve mutfak gereçlerini rahatlıkla barındırabilir.

Üç geniş yatak odasının her biri king-size yatağı kolayca alabilecek büyüklüktedir ve tasarım odaklı aydınlatma armatürleri, geniş dolap alanı ve özel üretim otomatik pencere perdeleri sunar. Üç tam banyoda zarif Kohler armatürleri bulunur; ebeveyn banyosunda entegre taharet musluğuna sahip akıllı klozet de yer almaktadır.

Binadaki geniş özel depolama ünitesi ek ücret ödemeden daireye dahildir. Binanın özel bisiklet odasında ücretsiz bisiklet depolama hizmeti de sunulmaktadır.

860 ve 870 United Nations Plaza sakinleri; özel Pilates odası ve reformer cihazına sahip yeni yenilenmiş fitness merkezi, 360 derece şehir manzaralı iki geniş çatı terası, kütüphane/toplantı odası ve bilardo, masa tenisi, dinlenme alanları ile özel etkinlikler için rezerve edilebilen catering mutfağı bulunan Club 39 sakinler salonu gibi kapsamlı ortak olanaklardan yararlanır. Ek olanaklar arasında golf simülatörü, bina içi kuru temizleme hizmeti, bisiklet depolama odası, soğuk depolama alanına sahip haftanın yedi günü açık paket odası ve ücretsiz ziyaretçi otoparkı bulunmaktadır. Gerçek anlamda beyaz eldiven hizmeti sunan bu binada 40’tan fazla tam zamanlı personel, sakinlerin her türlü ihtiyacını karşılamak için görev yapmaktadır. Bina evcil hayvan dostudur.

860 United Nations Plaza, New York’un mali açıdan en güçlü binalarından biridir; maliklerin bakım giderlerinde yalnızca minimal artışlar yaşanmış ve son birkaç on yılda gerçekleştirilen büyük sermaye iyileştirmelerine rağmen hiçbir ek özel ödeme talebiyle karşılaşılmamıştır. Aylık 3.768,63 USD tutarındaki bakım giderine emlak vergileri dahildir. Konuta ait elektrik, gaz, su ve kanalizasyon ücretleri dahil tüm hizmetleri kapsayan ayrı aylık ücret 704 USD’dir; dış cephe pencerelerinin yıkanması için ise 59 USD alınmaktadır. Bakım, hizmetler ve pencere yıkama dahil toplam aylık taşıma maliyeti 4.531,63 USD’dir.

860 UN Plaza, Midtown East’in sakin ve konut ağırlıklı bir sokağında, Manhattan’ın en iyi restoranlarından ve turistik noktalarından bazılarına yalnızca birkaç blok mesafede ideal bir konuma sahiptir. Çocuk oyun alanı binanın hemen bitişiğindedir; köpek parkı ise 49. Cadde’nin hemen karşısında elverişli bir konumda bulunmaktadır.

%75 oranında finansmana izin verilmektedir. %3 devir vergisi alıcı tarafından ödenir.

13E numaralı daire, 860 United Nations Plaza’da alan, mahremiyet, sofistike yaşam ve değeri nadir bir şekilde bir araya getiriyor. Mutlaka görülmeli!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!