İKONİK GREAT JONES STREET’TE ÖZEL BAHÇELİ, 27 FIT GENİŞLİĞİNDE ÜÇ KATLI KONUT

New York’un tarihi mimarisiyle çağdaş townhouse yaşamının olağanüstü bir buluşması olan bu eşsiz NoHo maisonette, yaklaşık 4.241 fit kare iç yaşam alanı ve 304 fit karelik özel bir bahçe sunuyor.

Üç geniş kata yayılan konutta üç yasal yatak odası, önde dördüncü bir oda, esnek ofis ve dinlenme alanları, dört tam banyo ve iki lavabo bulunuyor. Tüm bunlar, Morris Adjmi Architects tarafından tasarlanan ve yalnızca üç konuttan oluşan samimi bir kat mülkiyeti projesi içinde yer alıyor.

Özel tasarım giriş, zarif bir antreye ve evin güzel oranlara sahip ana katına açılıyor. Açık planlı Boffi mutfak ve geniş yemek alanı, yükselen 23 fitlik pencere duvarından etkileyici büyük salonu ve bahçeyi görüyor; böylece konut doğal ışıkla doluyor ve katlar arasında çarpıcı bir görsel bağlantı oluşuyor.

Ciddi yemek hazırlığı ve zahmetsiz davetler için tasarlanan mutfakta şık kuvarsit tezgâhlar, büyük bir yemek yeme adası, özel üretim Boffi dolaplar ve iki bulaşık makinesi ile geniş bir şarap soğutucusunun da aralarında bulunduğu tamamen entegre Gaggenau cihazlar yer alıyor. Bu kattaki iki ek oda; ev ofisi, misafir konaklaması, çalışma odası, oyun odası veya özel spor salonu olarak olağanüstü bir esneklik sunuyor. Bu alanlara bir tam banyo ve bir lavabo eşlik ediyor.

Heykelsi, havada duran merdiven, ısıtmalı siyah granit plak zeminlere, tam donanımlı ıslak bara ve bir lavaboya sahip devasa büyük salona iniyor. Birden fazla oturma ve toplanma alanına imkân veren bu etkileyici eğlence alanında cam duvar, doğrudan özel peyzajlı bahçeye açılıyor. Böylece Manhattan şehir merkezinin kalbinde açık havada yemek, mangal ve davetler için 300 fit kareden fazla alan sunuluyor.

Üst kata, ayrı bir oturma alanı, özel balkon, geniş giyinme odası ve spa benzeri banyoya sahip huzurlu ana süit hâkim. Ebeveyn banyosunda özel üretim Boffi çift lavabo, iTempo walk-in buhar duşu ve bağımsız duran 72 inçlik Zuma küvet bulunuyor.

Geniş iki ikincil yatak odasının her biri ferah dolap alanı ve Calacatta mermer detaylara sahip, ebeveyn banyolu banyolar sunuyor; banyolarda radyant ısıtmalı zeminler bulunuyor. Pencereli bir oturma alanı ve tam boy havalandırmalı çamaşır odası yatak odaları katını tamamlıyor.

Konut genelinde, açık tuğla duvarlar ve özgün demir kirişler gibi özenle korunmuş loft detayları; 10 inç genişliğinde Avrupa meşe döşemeler ve tavanlar, Boffi dolaplar ve lavabolar, Vola banyo armatürleri, Valli & Valli donanımlar, Lutron anahtarlarıyla kontrol edilen özel gömme aydınlatma ve gelişmiş dokuz bölgeli merkezi ısıtma-soğutma sistemiyle dengeleniyor. Özel depolama alanı da dâhil.

Başlangıçta 1890 yılında mağaza ve loft binası olarak inşa edilen 41 Great Jones Street, Morris Adjmi Architects tarafından yalnızca üç özgün konuttan oluşan seçkin bir butik kat mülkiyeti projesine dönüştürüldü. Binanın Rönesans Revival cephesi, dökme demir sütunları ve ferforje yangın merdiveni sepetleri de dâhil olmak üzere titizlikle restore edildi. Özgün ahşap ve cam vitrin ile metal korniş gibi zaman içinde kaybolmuş unsurlar ise arşiv fotoğrafları kullanılarak yeniden oluşturuldu.

Great Jones Street, Manhattan şehir merkezinin en ikonik ve en çok aranan adreslerinden biridir. Broadway’den Bowery’ye kadar yalnızca iki blok uzanan cadde, uzun zamandır New York’un sanat tarihinin ayrılmaz bir parçasıdır. Andy Warhol’un burada bir binası vardı; Jean-Michel Basquiat burada yaşadı ve en önemli çalışmalarından bazılarını burada üretti. Caddenin bir bölümü günümüzde resmî olarak Jean-Michel Basquiat Way adını taşıyor.

NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village ve East Village’ın kesişim noktasında yer alan konut; Manhattan’ın en tanınmış restoranları, galerileri, butik mağazaları, tiyatroları ve kültürel duraklarından bazılarıyla çevrili.

Bu, bir lofttan çok daha fazlası: Manhattan şehir merkezinin kalbinde gizlenmiş, townhouse ölçeğinde bir mücevher.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.