İKONİK GREAT JONES STREET’TE, ÖZEL BAHÇELİ, 27 FİT GENİŞLİĞİNDE ÜÇ KATLI BİR KONUT

Tarihi New York mimarisiyle çağdaş şehir evi yaşamının olağanüstü bir buluşması olan bu sıra dışı NoHo maisonette, yaklaşık 4.241 fit kare iç mekân alanı ve 304 fit karelik özel bir bahçe sunuyor.

Üç geniş kata yayılan konutta yasal olarak yatak odası sayılan üç oda, önde yer alan dördüncü bir oda, farklı amaçlarla kullanılabilen çalışma ve dinlenme alanları, dört tam banyo ve iki misafir tuvaleti bulunuyor. Tüm bunlar, Morris Adjmi Architects tarafından tasarlanan, yalnızca üç konuttan oluşan samimi bir apartman dairesinde bir araya geliyor.

Özel tasarım giriş kapısından geçince zarif bir antre ve evin ölçüleri özenle belirlenmiş ana katı karşılıyor. Açık planlı Boffi mutfak ve geniş yemek alanı, 23 fit yüksekliğinde pencerelerle donatılmış etkileyici oturma odasına ve bahçeye bakıyor. Pencereler, konutu doğal ışıkla doldururken katlar arasında çarpıcı bir görsel bağlantı kuruyor.

Özenli yemek pişirme ve zahmetsiz davetler için tasarlanan mutfakta şık kuvarsit tezgâhlar, yemek alanı olarak da kullanılabilen büyük bir ada, özel tasarım Boffi dolaplar ve aralarında iki bulaşık makinesi ile büyük bir şarap buzdolabının bulunduğu, tamamen entegre Gaggenau cihazlar yer alıyor. Bu kattaki iki ek oda; ev ofisi, misafir odası, çalışma odası, oyun odası veya özel spor salonu olarak kullanılabilecek olağanüstü bir esneklik sunuyor. Kata ayrıca tam bir banyo ve misafir tuvaleti eşlik ediyor.

Heykelsi, havada asılı görünümü veren bir merdiven, geniş oturma odasına iniyor. Isıtmalı siyah granit plakalı zeminleri, tam donanımlı ıslak barı ve misafir tuvaletiyle bu etkileyici alan, birden fazla oturma ve buluşma bölümü için yeterli yer sunuyor. Cam duvar, 300 fit kareden büyük özel peyzajlı bahçeye doğrudan açılıyor; Manhattan şehir merkezinin kalbinde açık havada yemek yemek, ızgara yapmak ve davet vermek için ideal bir alan sağlıyor.

Üst katta, ayrı bir oturma alanı, özel balkon, geniş bir giyinme odası ve spa havasındaki banyosuyla huzurlu ana süit yer alıyor. Ana banyoda özel tasarım çift lavabolu Boffi dolap, iTempo buharlı duş ve bağımsız duran 72 inçlik Zuma küvet bulunuyor.

Geniş ikincil yatak odalarının her biri bol dolap alanı sunuyor; en-suite banyolarında Calacatta mermer detaylar ve yerden ısıtmalı zeminler yer alıyor. Pencereli bir oturma alanı ve tam boy, dışarıya tahliyeli çamaşır makinesi ile kurutucu yatak odalarının bulunduğu katı tamamlıyor.

Konutun genelinde, açıkta bırakılmış tuğla duvarlar ve orijinal demir kirişler gibi özenle korunan loft detayları; 10 inç genişliğinde Avrupa meşesi döşemeler ve tavanlar, Boffi dolap ve lavabolar, Vola banyo armatürleri, Valli & Valli donanımları, Lutron anahtarlarla kontrol edilen özel gömme aydınlatma ve dokuz bölgeli, merkezi ve gelişmiş bir ısıtma-soğutma sistemiyle dengeleniyor. Özel depo alanı da fiyata dâhil.

Başlangıçta 1890’da mağaza ve loft binası olarak inşa edilen 41 Great Jones Street, Morris Adjmi Architects tarafından yalnızca üç özgün konut içeren seçkin bir butik apartmana dönüştürüldü. Dökme demir sütunları ve ferforje yangın merdiveni platformları dâhil Rönesans Revival cephesi titizlikle restore edildi. Özgün ahşap-cam vitrin ve metal korniş gibi zaman içinde kaybolan unsurlar ise arşiv fotoğraflarından yararlanılarak yeniden oluşturuldu.

Great Jones Street, Manhattan şehir merkezinin en ikonik ve en çok rağbet gören adreslerinden biri. Broadway’den Bowery’ye yalnızca iki blok boyunca uzanan bu sokak, New York’un sanat tarihiyle uzun zamandır iç içe. Andy Warhol’un burada bir binası vardı; Jean-Michel Basquiat burada yaşadı ve en önemli eserlerinden bazılarını burada üretti. Sokağın bir bölümü günümüzde resmî olarak Jean-Michel Basquiat Way adını da taşıyor.

NoHo, SoHo, NoLIta, Greenwich Village ve East Village’ın kesiştiği noktada bulunan konut; Manhattan’ın en tanınmış restoranları, galerileri, butikleri, tiyatroları ve kültürel mekânlarıyla çevrili.

Bu, bir lofttan çok daha fazlası: Manhattan şehir merkezinin kalbinde saklı, şehir evi büyüklüğünde bir mücevher.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.