22 Bond'daki Residence A, binanın titiz tasarım ve sade lüks felsefesini mükemmel bir şekilde yansıtan dikkate değer bir dupleks dairedir. İki özel asansör, mimar BKSK tarafından tasarlanan, büyük boyutlu sanatı sergilemek ve korumak amacıyla özel olarak oluşturulmuş, huzurlu ve galeri benzeri bir hacmi olan geniş, çift yükseklikteki bir oturma alanına açılmaktadır. Bu aydınlık odanın içinde asılı duran havadar, heykelsi bir merdiven, açık kuzey ve güney görünümleri sunar.

BKSK liderliğindeki tasarım, düşünceli zıtlıklarla devam eder: şık tuvalet gibi ikincil mekanlar, binanın merkezinden kesilip mürekkep siyah hacimler olarak şekillendirilmiş, diğer alanlarda ışık ve mekan hissini artırmaktadır. Ev, Avrupa meşe zeminleri ve her yerde özel yapılmış ahşap işçiliği ile tanımlanır. Ana oturma alanından uzakta, Smallbone mutfağı hem güzel hem de son derece işlevsel olup, Gaggenau aletleri, iki şarap buzdolabı, bol depolama alanı ve on veya daha fazlasını ağırlayacak şekilde hem gündelik oturma hem de resmi yemek alanı için yer sunmaktadır. Her biri huzurlu bahçe manzaralarına sahip iki iyi donanımlı yatak suites'i, bu katı tamamlamakta ve bir çamaşır odası ile birlikte gelmektedir.

Çarpıcı merdivenden yukarıda, bir duvarı pencerelerle kaplı olan ana suit, derin bir küvet, büyük bir cam duş ve çift lavabodan oluşan lüks mermer banyo ile huzurlu bir sığınak sunmaktadır.

22 Bond Street kendisi, belirgin bir corten çelik cephenin arkasında yer alan butik bir sığınaktır. Sadece altı konut sunarak, orijinal sanat enstalasyonları ve inşası devam eden yemyeşil bir bahçe ile tamamlanan, sanat gibi bir bina deneyimi sağlamaktadır. Bu dikkat çekici bina, NoHo’nun kalbinde, SoHo, NoLita, Greenwich Village ve Washington Square Park'ın en iyi yerlerine sadece birkaç adım mesafede, birden fazla metro hattına kolay erişim ile mükemmel bir konumda bulunmaktadır.

Lütfen, 12/2026'ya kadar $29,500/ay ödeyen bir kiracı olduğunu unutmayın.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m