Modern Lüks, NoHo’nun Kalbindeki Tarihi Karakterle Buluşuyor.

Ünlü Silk Building’deki 803 numaralı daireye hoş geldiniz; stil, genişlik ve tarihin nadir bir birleşimini sunan özel bir fırsat. Baştan sona özenle yenilenen bu iki yatak odalı, iki banyolu dubleks, NoHo’nun en ikonik bloklarından birinde ideal bir konuma sahiptir.

3 metre yüksekliğindeki tavanlar, geniş plank ahşap zeminler, batı cepheli konum ve iğne düşse duyulacak denli sessiz iç mekân, şık ve ferah bir atmosfer yaratıyor. Tasarımcı imzalı kısılabilir aydınlatmalar, motorlu perdeler ve Sonos ses sistemi günlük yaşamı üst seviyeye taşırken, özenle düşünülmüş yenilikler ve cömert, entegre depolama alanları hem kullanım akışını hem de işlevselliği artırıyor.

23,5 feet (yaklaşık 7,2 metre) genişliğindeki ferah salon ve yemek alanı, konuk ağırlamak için etkileyici bir ortam sunuyor. Zarif oranlarla tasarlanan bu alan, sanat koleksiyonu sergilemek için ideal, geniş duvar yüzeyleriyle öne çıkıyor. Şık açık mutfağın merkezinde, uyumlu tezgâh ve backsplash ile tamamlanan göz alıcı mermer şelale ada bulunuyor. Üst segment cihazlar arasında Gaggenau buzdolabı, Miele fırın ve ocak ile şarap soğutucusu yer alıyor. Tamamen düzenlenmiş kiler ise merdivenlerin altına zarifçe yerleştirilerek günlük konforu en üst düzeye çıkarıyor.

Ana yatak odası king-size yatağı rahatlıkla alabilecek genişlikte; özel tasarım dolaplarla kaplı bir duvara ve buna ek olarak geniş bir giyinme odasına sahip. Spa esintili ana banyoda çift lavabo, geniş depolama alanı ve derin küvet bulunuyor.

İnce ve entegre korkuluk aydınlatmasına sahip zarif merdiven, üst kata çıkıyor. Burada ferah bir antre, ikinci yatak odasına geçiş sağlıyor. Bu özel yaşam alanında biri geniş bir giyinme odası olmak üzere iki dolap ve konfor ile dinlenme amacıyla tasarlanmış huzurlu bir banyo bulunuyor. Daire içindeki yepyeni çamaşır makinesi ve kurutucu, iki seviyeden giriş imkânı ve düşük aylık giderler; bu konutu ana ikametgâh, pied-à-terre veya yatırım olarak daha da cazip hâle getiriyor.

1908 yılında inşa edilen Silk Building, 24 saat kapı görevlisi, ortak çatı terası ve her katta çamaşırhane bulunan seçkin, tam hizmetli bir kondominyumdur. NoHo’nun kalbinde ideal bir konuma sahip olan binanın sakinleri, dünya standartlarında restoranlara, alışveriş ve kültür olanaklarına kolayca erişebilir; aynı zamanda SoHo, Greenwich Village, Union Square ve Washington Square Park’a birkaç dakika içinde ulaşabilir. Yakındaki çok sayıdaki metro hattı, New York’un her yerine kesintisiz ulaşım sağlar. Şehrin en arzu edilen semtlerinden birinde özel bir gayrimenkule sahip olma fırsatını kaçırmayın. Lütfen listelenen vergilerin kondominyum/kooperatif ana ikametgâh vergi indirimini yansıttığını unutmayın. Haziran 2027’ye kadar aylık 1.309,59 ABD doları tutarında bir sermaye katkı payı bulunmaktadır.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.