Olağanüstü Ölçek, Işık ve Esneklik Sunan En Üst Kat Dairesi

Binanın en üstünde, güneye doğru uzanan açık şehir manzaralarına hâkim konumda yer alan 10AG numaralı daire; ışık, ferahlık ve zahmetsiz akış hissiyle öne çıkan bir yaşam alanıdır. Gün boyunca dairenin güneye bakan pencerelerinden içeri süzülen güneş ışığı, loft benzeri geniş oranları gerçek bir evin sıcaklığı ve işlevselliğiyle birleştiren ferah planı aydınlatır. Olağanüstü bir genişlik hissi sunan bu nadir konut, hem görkemli davetler vermek hem de konforlu bir günlük yaşam sürmek için idealdir; savaş öncesi dönem karakterini çağdaş tasarım ve modern kolaylıklarla kusursuz biçimde harmanlar.

İçeri girer girmez yaklaşık 32’ye 21 feet ölçülerindeki etkileyici Büyük Oda dikkat çeker. Bu olağanüstü alan; zarif bir resmi oturma bölümüne, dinlenmek ve televizyon izlemek için rahat bir dene ve on kişiyi kolaylıkla ağırlayabilen ayrı bir yemek alanına ev sahipliği yapar.

Evin kalbinde, hem günlük yaşam hem de davetler düşünülerek özenle tasarlanmış, yemek yenebilen şef mutfağı bulunur. İki cepheden ışık alan mutfakta merkezi ada, bol miktarda dolap ve ankastre sedir oturma düzeni yer alır. Mutfak; Wolf marka altı gözlü ocak ve Sub-Zero buzdolabı dâhil olmak üzere üst segment cihazlarla donatılmıştır.

Özel tasarım ankastre çalışma masası ve depolama alanına sahip ayrı bir ev ofisi, sessiz ve verimli bir çalışma ortamı sunarken; çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin bulunduğu gerçek bir çamaşır odası, bu yaştaki konutlarda nadiren rastlanan bir kolaylık sağlar.

Dairede dört yatak odası ve üç tam banyolu bulunmaktadır. Ana süit, konfor ve dinlenme amacıyla tasarlanmış spa esintili ebeveyn banyosuyla huzurlu bir sığınak niteliğindedir. Evin genelindeki geniş gardıroplar, savaş öncesi kooperatif binalarında nadir bulunan olağanüstü bir depolama kapasitesi sunar.

Her odada duvar tipi klima bulunur; merkezi klimaya ise yönetim kurulu onayıyla izin verilmektedir.

(Bazı ilan fotoğraflarında sanal dekorasyon kullanılmıştır.)

1939 yılında inşa edilen 330 East 79th Street, 24 saat kapıcı hizmeti ve binada yaşayan süperintendent sunan, tam hizmetli bir kooperatif binasıdır. Klasik Upper East Side yaşam tarzını tanımlayan hizmet ve istikrar anlayışını bünyesinde barındırır. Evcil hayvan dostu bina, pied-à-terre mülkiyetine izin verir ve %80’e kadar finansmana olanak tanır. Esnek politikaları sayesinde kefillere, ortak satın alıma, hibe yoluyla devreye ve ebeveynlerin çocukları adına satın almasına da izin verilir; bu da binayı çok çeşitli alıcılar için cazip bir seçenek hâline getirir. Upper East Side’ın ideal bir noktasında yer alan daire; Central Park’a, Madison Avenue’nun butik ve galerilerine, mahallenin seçkin okullarına, müzelerine ve ünlü restoranlarına zahmetsiz erişim sunar. %2 oranındaki devir vergisi alıcı tarafından ödenir. Güncel aylık aidat ek ödemesi 683,50 ABD dolarıdır.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.