$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Queens Blvd’de Satılık 1000 ft² Prime, Tertemiz, Anahtar Teslim Profesyonel Ofis / Tıbbi Kooperatif

Doğrudan cadde seviyesinde, giriş katında, son derece geniş profesyonel/tıbbi kooperatif ofisi; seçkin Rego Park konumu, merkezi klima, metroya birkaç adım mesafede, çok iyi durumda, tamamen donanımlı ve isteğe bağlı olarak mobilyalı

Tamamen anahtar teslim, özenle yenilenmiş, tüm ağ bağlantıları ve kablolaması yapılmış; kameralar, interkomlar ve çalışma istasyonları mevcut

Modern ve geniş bir işletme, kolay erişim, çok yüksek görünürlük ve yoğun perakende trafiği arayan her türlü profesyonel ofis, tıbbi/sağlık hizmetleri ofisi veya hizmet sağlayıcısı için ideal

Mevcut Yerleşim:
• 5 ofis / muayene için özel oda
• Bekleme alanı / resepsiyon alanı
• Pencereli, geniş banyolar
• Yemek alanı bulunan geniş mutfak
• Merkezi klima
• Depolama dolapları
• Prestijli savaş öncesi yapıda; ADA erişimine uygun

Mükemmel Konum: Rego Park/Forest Hills bölgesinde yoğun ticari bölge ve yüksek nüfus yoğunluğuna sahip, varlıklı nüfus; çok kolay ulaşım, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu Queens Blvd, köşedeki R/M metro istasyonuna doğrudan erişim, yerel/ekspres otobüs duraklarına birkaç adım mesafe, sinyalize edilmiş önemli kavşak, Grand Central Pkwy, L.I.E. ve Van Wyck otoyollarına birkaç dakika uzaklık

Aidat/Ortak Giderler; emlak vergilerini, bina bakımını, çöp toplama hizmetini, ısıtmayı ve sıcak/soğuk suyu kapsar

MLS#‎	1051104
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	1 dakika: Q60, QM11, QM18
	6 dakika: QM12
	7 dakika: Q23
	8 dakika: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 dakika: Q59, Q64
Subway	2 min: M, R
Tren (LIRR)	0.7 mil: "Forest Hills"
	1.7 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.