35 Prospect Park West adresindeki 10A No’lu Daire’ye hoş geldiniz—Prospect Park ve Brooklyn silüetinin engelsiz, geniş manzaralarını sunan, görkemli, bol ışık alan, savaş öncesi döneme ait ve tam hizmet veren bir kooperatif binası. Park Slope’un seçkin binalarından birinde, 10. katta yer alan bu geniş ev; mimari detayları, ferah ölçüleri ve modern yaşam tarzına uyum sağlayan esnekliği bir araya getiriyor. Profesyonel bir bina yöneticisinin binada ikamet ettiği, deneyimli teknisyenler ve kapıcılar ile eksiksiz bir resepsiyon ekibinin görev yaptığı 35 PPW, “beyaz eldiven” hizmet anlayışının tam anlamıyla karşılığıdır.

A asansörüne hizmet veren yalnızca iki daireden biri olan 10A, bir fuayeden geçilerek sanat eserlerini sergilemek için mükemmel bir alan sunan, 6 metre uzunluğundaki geniş merkezi galeriye açılır. Galeri, salon ve yemek odalarının yanı sıra yatak odaları bölümüne geçiş sağlar. Bol ışık alan, yaklaşık 8 metre uzunluğundaki salonun merkezinde zarif ve çalışır durumdaki odun yanan şömine bulunur; salon, Prospect Park’ın ağaç tepeleri ve ötesine uzanan doğrudan manzaraları çerçeveler. Yaşam alanının bitişiğindeki yaklaşık 6,7 metre uzunluğundaki resmi yemek odası günümüzde rahat bir televizyon ve oturma alanı olarak da kullanılmaktadır. Büyük pencereler doğuya bakar ve Manhattan silüetini görür.

Mutfak güzel bir şekilde yenilenmiştir. Günümüz yaşam tarzını yansıtacak biçimde yemek odasına açık, galeriye ise kısmen açıktır. Ayrıca bank tipi oturma düzenine ve büyük bir masaya sahip, pencereli bir yemek alanı bulunur. Tezgâh yüzeylerinde sabuntaşı ve masif ahşap kasap tezgâhının zevkli bir kombinasyonu kullanılmıştır. Eski hizmetçi odası da çamaşır odası ve depolama alanı olarak yenilenmiştir. Bu bölüm kolaylıkla yeniden üçüncü yatak odasına dönüştürülebilir.

Birincil yatak odası süiti, geniş park manzaraları, iki giyinme odası ve en-suite banyosuyla huzurlu bir sığınak niteliğindedir. Cömert ölçülere sahip ikinci yatak odası da doğrudan park manzarası ve en-suite banyo sunar. Her iki tam banyoda da 35 PPW’nin orijinal ve çok sevilen fayansları korunmuştur.

Dairenin tamamında bulunan kusursuz parke döşemeler, özenli alçı süslemeler, yüksek tavanlar ve geniş depolama alanları, 35 Prospect Park West’in zamansız lüksünü korur. Bodrumda büyük bir depolama kafesi de daireye dahildir. Ayrıca bodrumda bisiklet odası ve çamaşırhane bulunmaktadır.

35 Prospect Park West, sizi Park Slope’un en çok aranan kültür, gastronomi ve açık hava yaşamının merkezine yerleştirir. Ön kapınızdan çıkar çıkmaz, tarihi Boathouse’a, Prospect Park Hayvanat Bahçesi’ne ve Grand Army Plaza’da her cumartesi kurulan canlı Greenmarket’e ev sahipliği yapan 526 dönümlük Prospect Park’a adım atarsınız. Parkın ötesinde Brooklyn Botanik Bahçesi, Brooklyn Müzesi ve Brooklyn Academy of Music (BAM) gibi dünya çapında kültür kurumları yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Semtin ünlü 5. ve 7. caddeleri; zanaat fırınlarından samimi kahve dükkânlarına, kitapçılardan mahalle tarzı İtalyan klasiklerinden modern Michelin yıldızlı mekânlara uzanan seçkin restoranlara kadar inanılmaz bir seçenek yelpazesi sunar. Birden fazla metro hattına (2, 3, B, Q, F, G) yakınlığı ve tarihi kahverengi taş cepheli binalarla çevrili sokakların huzurlu cazibesiyle birleşen bu konum, Brooklyn’de yaşamın zirvesini sunar. İlan edilen aidata, devam eden 668 ABD doları tutarındaki sermaye rezervi katkı payı da dahildir. Kedilere izin verilir; üzgünüz, ancak köpek kabul edilmemektedir.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.