2.300 FT² Hazır Restoran / Perakende Alanı - 35-21 30th Avenue, Astoria

Astoria’nın kalbinde, 30th Avenue üzerinde yer alan yaklaşık 2.300 FT² büyüklüğündeki zemin kat perakende alanını kiralamak için mükemmel bir fırsat. Alan hâlihazırda restoran olarak düzenlenmiş olup, yeni bir yiyecek ve içecek işletmecisinin ihtiyaç duyacağı süreyi ve maliyeti önemli ölçüde azaltabilecek kapsamlı bir mevcut altyapı sunmaktadır.

Alan; geniş ve açık bir yemek salonu, bar/servis tezgâhı, tam donanımlı ticari mutfak, kapsamlı paslanmaz çelik pişirme ve hazırlık ekipmanları, büyük ticari davlumbaz, soğutma üniteleri, birden fazla hazırlık istasyonu, depolama alanı, açıkta bulunan kanal sistemleri, yüksek tavanlar ve modern endüstriyel tarzda bir iç mekâna sahiptir. Mevcut yerleşim planı, geniş vitrin cephesi ve 30th Avenue’den güçlü görünürlük ile son derece kullanışlı bir derinlik sunmaktadır.

Modern karma kullanımlı bir binanın giriş katında yer alan mülk, oturmuş bir perakende ortamından ve komşu Bond Vet işletmesinden faydalanmaktadır. Ayrıca 30th Avenue koridorunun yakın çevresinde çok sayıda restoran, mağaza, hizmet işletmesi ve yoğun konut dokusu bulunmaktadır.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:

Yaklaşık 2.300 FT²; zemin kat perakende alanı; mevcut restoran düzenlemesi; tam donanımlı ticari mutfak ve pişirme hattı; kapsamlı davlumbaz/havalandırma altyapısı; bar ve servis tezgâhı; birden fazla yemek alanı; yüksek tavanlar ve açıkta bulunan mekanik tesisat; depolama/hazırlık alanı; geniş cam vitrin; 30th Avenue üzerinde güçlü görünürlük; restoran, kafe, hızlı-gündelik konsept, özel gıda işletmesi veya diğer perakende kullanımları için mükemmel potansiyel.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY — Astoria’nın en canlı mahalle perakende koridorlarından birinde, kapsamlı şekilde donatılmış bir alan arayan işletmeciler için son derece cazip bir fırsat.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.