111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Binası

Bu, şehir merkezinde loft yaşamının en iyi hali. Gerçek bir giriş holünden geçerek karakteri olan bir alana adım atıyorsunuz: granit tezgâhlı ve kahvaltı barlı açık mutfak, geniş bir oturma odasına akıyor; tüm alan, binanın imzası niteliğindeki 3 x 3 metrelik fabrika tarzı kanatlı pencerelerden gelen ışıkla aydınlanıyor. Taklit edilemeyecek türden bir aydınlık ve atmosfer. Açıkta bırakılmış endüstriyel kirişler, 4 metreyi aşan tavanlar ve uyku loftuna çıkan sade, minimalist bir merdiven de eklenince, sağlam karaktere sahip bir yaşam alanı ortaya çıkıyor.

Loft katında 1,8 metre yüksekliğinde tavanlar bulunuyor; burada bir queen-size yatak ve şifonyerler rahatça sığıyor veya bir ev ofisi düzeni kurulabiliyor. Depolama alanları akıllıca tasarlanmış ve oldukça geniş: giriş holünde tam boy bir gömme dolap, pencere altındaki sabit oturma bölümünün içinde yerleşik bölmeler ve ayrı bir giyinme alanının yanı sıra tuvalet ile duşun ayrıldığı bir banyo. Daire genelinde merkezi klima ve ısıtma mevcut.

Bu daireyi ciddi biçimde değerlendirmeye değer kılan şey şu: olduğu gibi taşınıp binanın en büyüleyici loftlarından birinin keyfini çıkarabilir ya da yaşam alanını genişletip şehir merkezindeki ideal loftunuzu yaratmak için nadir bulunan bir fırsatı değerlendirebilirsiniz. Buradaki potansiyel gerçekten yüksek.

Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue ve American Stock Exchange’in arkasındaki mimarlık firması Starrett & Van Vleck tarafından tasarlanan 111 Fourth Avenue, 1920 yılında, bir zamanlar dünyanın en büyük erkek özel giyim üreticileri arasında yer alan International Tailoring Company’nin genel merkezi olarak inşa edildi. 1980’de kooperatif mülkiyet sistemine dönüştürülen ve bugün koruma altındaki tarihi yapı statüsünde bulunan bina, güçlü mimari mirasını tam hizmet kolaylıklarıyla birleştiriyor: panoramik şehir silüeti manzaralarına sahip, yakın zamanda peyzaj düzenlemesi yapılmış iki çatı terası; her katta çamaşırhane; yeni asansörler; bisiklet odası; depo alanları; ilk gelenin kullanım hakkına sahip açık otopark; 24 saat kapıcı hizmeti ve binada yaşayan bir teknik sorumlu. Mali durumu son derece sağlam.

Union Square, Astor Place, East Village ve Greenwich Village’ın kesişim noktasında ideal bir konuma sahip olan bina, Downtown Manhattan’daki yaşamınızın sizi götüreceği her yere kolay erişim sunuyor.

Ortak satın alma yapılamaz, kefil kabul edilmez. Bina sigara içilmeyen bir yapıdır.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.